Découvrez des villas de luxe, des condos modernes et des terrains d’exception dans les quartiers les plus prisés de Phuket.
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Phuket est le marché immobilier insulaire le plus établi d’Asie du Sud-Est pour les acheteurs internationaux — et Empire Estates vous y donne un accès direct, sur le terrain. Parcourez villas de luxe avec piscine, condos en pleine propriété, maisons de ville et terrains à vendre dans les quartiers les plus prisés de l’île, du front de mer de Bang Tao et Layan au sud paisible de Rawai et Nai Harn.
Phuket allie un art de vivre tropical toute l’année aux infrastructures que recherchent les propriétaires internationaux : un aéroport international avec des vols directs régionaux, des hôpitaux accrédités, plusieurs écoles internationales et une communauté d’expatriés nombreuse et installée. Pour beaucoup d’acheteurs, c’est à la fois un foyer et un actif.
La demande s’appuie sur le tourisme et sur une offre limitée de terrains d’exception (vue mer, front de mer), ce qui a historiquement soutenu les valeurs dans les meilleurs emplacements de l’île. Que vous achetiez pour y vivre, pour louer ou comme investissement de long terme, tout est question d’adéquation entre le bon quartier, le bon type de bien et vos objectifs.
Un étranger peut détenir un condo en pleine propriété, à son nom, dans la limite du quota de propriété étrangère de 49 % de l’immeuble. Les villas et les terrains s’acquièrent via un bail enregistré de longue durée, une société thaïe ou un conjoint thaï. Chaque voie est simple avec le bon accompagnement juridique — nous les expliquons clairement dans notre guide de la propriété étrangère.
Prévoyez les taxes et frais de transfert en plus du prix d’achat (environ 6 % de la valeur sur une revente, généralement répartis par négociation), ainsi que des frais d’avocat indépendants. Les fonds destinés à un condo en pleine propriété étrangère doivent être virés depuis l’étranger avec un formulaire de transaction de change (FET). Nos guides d’achat et de fiscalité détaillent chaque étape, et notre équipe coordonne pour vous la recherche de titre, le contrat et le transfert au Land Office.
