Données de marché · 30 octobre 2026
Indice des loyers à Phuket
Combien coûte la location longue durée d’une villa ou d’un condo à Phuket, quartier par quartier — calculé sur les annonces que nous gérons, recalculé à chaque mise à jour.
TL;DR
Combien coûte une location à Phuket ?
Au 30 octobre 2026, le loyer mensuel médian demandé pour une villa à Phuket est de ฿190 000 et celui d’un condo de ฿80 000, d’après les 354 locations longue durée que nous proposons. La moitié des villas se louent entre ฿150 000 et ฿275 000 par mois.
- villa, loyer mensuel médian
- ฿190 000
- condo, loyer mensuel médian
- ฿80 000
- locations longue durée analysées
- 354
- quartiers publiés
- 11
Loyers demandés de nos annonces de location longue durée en ligne (loyers mensuels ; les loyers annuels sont divisés par 12, les tarifs à la nuit sont exclus). Une case n’est publiée qu’à partir de 3 annonces. Les montants sont arrondis au millier de bahts.
01
Loyers par quartier
Le tableau donne, pour chaque quartier, le loyer médian et la « moitié centrale » : la fourchette dans laquelle se situe la moitié des annonces, entre le premier et le troisième quartile. Les quartiers sont classés du plus cher au moins cher.
| Quartier | Villas : médiane (moitié centrale) | Condos : médiane (moitié centrale) | Annonces |
|---|---|---|---|
| Cap Yamu | ฿340 000 (฿183 000–฿513 000) | — | 6 |
| Layan | ฿273 000 (฿181 000–฿365 000) | — | 26 |
| Bang Tao | ฿200 000 (฿150 000–฿273 000) | ฿140 000 (฿105 000–฿170 000) | 218 |
| Kathu | ฿190 000 (฿128 000–฿220 000) | — | 7 |
| Kamala | ฿165 000 (฿163 000–฿433 000) | — | 4 |
| Choeng Thale | ฿160 000 (฿145 000–฿188 000) | — | 11 |
| Nai Harn | ฿155 000 (฿150 000–฿275 000) | — | 10 |
| Chalong | ฿150 000 (฿115 000–฿170 000) | — | 11 |
| Koh Kaew | ฿150 000 (฿120 000–฿180 000) | — | 21 |
| Thalang | ฿145 000 (฿16 000–฿220 000) | ฿63 000 (฿38 000–฿106 000) | 13 |
| Phuket Ville | ฿13 000 (฿10 000–฿75 000) | — | 6 |
| Quartier | Loyer médian |
|---|---|
| Cap Yamu | ฿340 000 |
| Layan | ฿273 000 |
| Bang Tao | ฿200 000 |
| Kathu | ฿190 000 |
| Kamala | ฿165 000 |
| Choeng Thale | ฿160 000 |
| Nai Harn | ฿155 000 |
| Chalong | ฿150 000 |
| Koh Kaew | ฿150 000 |
| Thalang | ฿145 000 |
| Phuket Ville | ฿13 000 |
Annonces Empire Estates Phuket, 30 octobre 2026
02
Loyers par nombre de chambres
Sur toute l’île, le nombre de chambres est le premier facteur de prix après le quartier. Le tableau donne la médiane et la moitié centrale par type de bien ; « — » signifie moins de trois annonces.
| Chambres | Villa | Condo |
|---|---|---|
| 1 | — | ฿30 000 (฿30 000–฿39 000) |
| 2 | ฿150 000 (฿105 000–฿160 000) | ฿75 000 (฿62 000–฿81 000) |
| 3 | ฿155 000 (฿120 000–฿193 000) | ฿170 000 (฿155 000–฿185 000) |
| 4+ | ฿250 000 (฿180 000–฿350 000) | — |
03
Méthode et limites
L’indice décrit l’offre que nous gérons, pas tout le marché : il reflète les biens qu’on nous confie, plutôt des villas avec piscine sur la côte ouest et dans le sud. Lisez-le comme un ordre de grandeur fiable et daté, pas comme une statistique officielle.
FAQ
Questions fréquentes sur les loyers
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