Données de marché · 31 octobre 2026
Prix au m² à Phuket
Combien coûte le mètre carré d’une villa ou d’un condo à Phuket, quartier par quartier — nos données en direct, à côté des repères publiés par Knight Frank et Colliers.
TL;DR
Combien coûte le m² à Phuket ?
Au 31 octobre 2026, le prix demandé médian d’une villa à Phuket est de ฿78 000 par m² habitable et celui d’un condo de ฿138 000 par m², d’après les 190 biens à vendre que nous proposons avec une surface renseignée. Selon Knight Frank, le prix moyen demandé des condos allait en 2025 d’environ 85 000 ฿/m² à Mai Khao à environ 284 000 ฿/m² à Bang Tao.
- villa, prix médian au m²
- ฿78 000
- condo, prix médian au m²
- ฿138 000
- biens à vendre analysés
- 190
- condo, moyenne île 2025 (Colliers)
- ฿149 070
Prix demandés de nos annonces de vente en ligne, divisés par la surface habitable (les annonces sans surface sont exclues des chiffres au m²). Une case n’est publiée qu’à partir de 3 annonces ; m² arrondis au millier de bahts, prix à la dizaine de milliers.
01
Prix au m² par quartier (nos annonces)
Pour chaque quartier : le prix médian au m² et la « moitié centrale » (entre le premier et le troisième quartile), pour les villas et pour les condos, plus le prix médian demandé d’une villa. Classement du plus cher au moins cher.
| Quartier | Villas : ฿/m² médian (moitié centrale) | Condos : ฿/m² médian (moitié centrale) | Villa : prix médian |
|---|---|---|---|
| Kamala | ฿211 000 (฿85 000–฿244 000) | — | ฿195 000 000 |
| Cap Yamu | ฿128 000 (฿112 000–฿133 000) | — | ฿99 000 000 |
| Layan | ฿92 000 (฿70 000–฿98 000) | — | ฿55 160 000 |
| Phuket Ville | ฿79 000 (฿75 000–฿83 000) | — | ฿26 500 000 |
| Bang Tao | ฿76 000 (฿64 000–฿95 000) | ฿146 000 (฿112 000–฿153 000) | ฿30 900 000 |
| Thalang | ฿74 000 (฿70 000–฿80 000) | ฿146 000 (฿127 000–฿162 000) | ฿29 110 000 |
| Quartier | ฿/m² médian |
|---|---|
| Kamala | ฿211 000 |
| Cap Yamu | ฿128 000 |
| Layan | ฿92 000 |
| Phuket Ville | ฿79 000 |
| Bang Tao | ฿76 000 |
| Thalang | ฿74 000 |
Annonces Empire Estates Phuket, 31 octobre 2026
02
Repères publiés : Knight Frank et Colliers
Deux études couvrent les condos de l’île. Colliers Thailand donne un prix moyen de ฿149 070 par m² en 2025 et prévoit ฿150 000 en 2026. Knight Frank publie le prix moyen demandé par quartier en 2025, ci-dessous.
| Quartier | Condo, prix moyen demandé 2025 (฿/m²) |
|---|---|
| Bang Tao | ฿283 975 |
| Layan | ฿197 000 |
| Kamala | ฿182 375 |
| Nai Thon | ฿161 500 |
| Nai Harn | ฿161 500 |
| Cherng Talay | ฿157 500 |
| Kata | ฿148 250 |
| Karon | ฿147 500 |
| Nai Yang | ฿138 030 |
| Surin | ฿127 200 |
| Patong | ฿125 400 |
| Rawai | ฿125 000 |
| Mai Khao | ฿85 415 |
Ces repères ne mesurent pas la même chose que nos chiffres : ils portent sur les condos, sur l’année 2025 et sur l’ensemble des projets suivis par chaque cabinet, quand nos chiffres portent sur les biens que nous avons à vendre aujourd’hui, en majorité des villas avec piscine. Utilisez-les ensemble : Knight Frank et Colliers pour situer un condo, nos médianes pour situer une villa dans son quartier.
03
Méthode, limites et citation
Nos chiffres décrivent l’offre que nous gérons, pas tout le marché : lisez-les comme un ordre de grandeur fiable et daté, pas comme une statistique officielle.
Empire Estates Phuket, « Prix immobilier au m² à Phuket par quartier », données au 31 octobre 2026, https://empire-estates-phuket.fr/market/phuket-property-prices-per-sqm
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Sources
Chiffres de tiers cités sur cette page (vérifiés le 30 octobre 2026).
- Phuket Villa & Condominium Market, Year-End 2025 (fig. 9, prix moyen demandé des condos en 2025) — Knight Frank Thailand (en anglais)
- Offre, demande et prix au m² à Phuket en 2026 (données Colliers Thailand) — Undersun Estate (en anglais) (26 août 2026)