Actualités et mises à jour
Analyses d'experts, tendances du marché et guides pratiques pour vous accompagner sur le marché immobilier de Phuket.
Location & AirbnbQu'est-ce qu'un bien en leasehold en Thaïlande ? Qu'est-ce que le leasehold protégé en Thaïlande ? Une location protégée signifie que les propriétaires du bien possèdent non seulement un bail pour leur condominium, leur villa ou un autre bien, mais qu'ils sont également actionnaires de la société à responsabilité limitée thaïlandaise qui détient la pleine propriété…
Location & AirbnbQue se passe-t-il à l'expiration d'un bail (leasehold) en Thaïlande ? La loi thaïlandaise limite strictement la durée d'un bail enregistré à 30 ans. Une durée plus longue ne peut être obtenue qu'en renouvelant le bail après l'expiration du bail de 30 ans. Si le bail est conclu pour une durée plus longue, la loi le…
Location & AirbnbDe combien d'argent avez-vous besoin pour obtenir la résidence en Thaïlande ? Pour demander un visa de résidence permanente thaïlandais, vous devez également remplir l'une des conditions suivantes : Catégorie investissement : avoir un minimum de 3 millions de bahts investis dans une société à responsabilité limitée ou publique en Thaïlande, une société de valeurs mobilières émise par l'État thaïlandais…
Location & AirbnbDe combien auriez-vous besoin pour prendre votre retraite en Thaïlande ? Vous devriez prévoir de vivre en Thaïlande avec un budget d'au moins 1 500 $ par mois, 2 000 $ étant un repère plus raisonnable. Cela vous permettra de vivre confortablement sans vous ruiner. Vous pourriez vivre à bien moindre coût, avec aussi peu que…
Achat immobilierQue signifie le terme « leasee » ? Définition du propriétaire légal : une personne qui possède un bien immobilier ou personnel dans le cadre d'un bail, un preneur d'un bien immobilier dans le cadre d'un bail. Plus d'informations de Merriam-Webster sur les locataires. Le locataire est-il honnête ? Un locataire est une personne qui loue quelque chose comme une maison ou…
ImmobilierQuelle part des terres américaines appartient à des étrangers ? Des personnes étrangères détenaient un intérêt dans près de 37,6 millions d'acres de terres agricoles américaines au 31 décembre 2020. Cela représente 2,9 pour cent de toutes les terres agricoles privées et 1,7 pour cent de toutes les terres des États-Unis. Quelle part des terres américaines…
Visas & RésidenceQu'est-ce que la carte Thailand Elite ? Le visa Thailand Elite est un visa de longue durée accordé aux membres de la carte Thailand Privilege. Il est classé sous le visa touristique (visa d'entrée privilégiée « PE ») qui permet la résidence en Thaïlande ainsi que des avantages pour une période de 5, 10 ou 20…
Vivre en ThaïlandeLes étrangers peuvent-ils posséder un terrain en Europe ? Votre argent doit être bien documenté, et un traité international doit autoriser l'achat. Cependant, les citoyens de l'UE peuvent effectuer des achats sans restrictions. Pour quiconque achète un bien d'investissement, il pourrait bénéficier d'un programme gouvernemental qui…
Condos & AppartementsLes étrangers peuvent-ils posséder des maisons de ville en Thaïlande ? La réponse simple est « oui », c'est légalement possible ! La propriété d'un bien par des ressortissants non thaïlandais est possible avec certaines restrictions. Les investisseurs étrangers et les acheteurs de logement peuvent posséder des titres de pleine propriété de condominium (condos) ; cependant, ils ne peuvent pas…
