Les copropriétés en Thaïlande sont-elles un bon investissement ?
Dans les bonnes conditions, l'achat d'une copropriété en Thaïlande peut être un achat avantageux et un bon investissement. Si vous êtes un étranger intéressé par l'achat d'une copropriété en Thaïlande, plusieurs points doivent retenir votre attention. La loi thaïlandaise n'autorise les étrangers à acheter des copropriétés que dans certaines circonstances.
Combien coûte une copropriété moyenne en Thaïlande ? Au quatrième trimestre 2021, le prix de vente moyen au mètre carré des copropriétés de Bangkok dans le quartier central des affaires était d'environ 240 000 bahts thaïlandais.
Est-il facile d'acheter une copropriété en Thaïlande ?
Le processus d'achat d'une copropriété en Thaïlande est simple, et seules quelques conditions doivent être remplies : la surface achetée doit faire partie des 49 % du projet pouvant être détenus par des étrangers. Cela peut être facilement confirmé au bureau du promoteur, directement auprès du responsable juridique.
Acheter un bien immobilier en Thaïlande est-il un bon investissement ?
Il existe de nombreuses bonnes raisons d'investir dans l'immobilier en Thaïlande. Le pays a affiché une croissance forte et stable ces dernières années et semble vouloir poursuivre cette tendance. Les prix des maisons et des terrains sont en hausse, tout comme les loyers, ce qui offre des opportunités passionnantes d'investissement immobilier sur le marché.
Acheter une copropriété à Bangkok est-il un bon investissement à long terme ?
Rendements locatifs et appréciation potentielle des revenus. Les acheteurs potentiels peuvent percevoir en moyenne 4 à 6 % de rendement locatif brut sur les copropriétés du centre de Bangkok. De plus, les prix de l'immobilier à Bangkok se sont appréciés grâce au développement et à la croissance économique de la ville.
Puis-je vivre en Thaïlande de façon permanente ?
Le permis de résidence permanente vous permet de vivre de façon permanente en Thaïlande sans avoir besoin de visa. De plus, c'est une étape supplémentaire vers l'acquisition de la citoyenneté et d'un passeport thaïlandais. C'est une opportunité que le gouvernement thaïlandais n'offre qu'à 100 personnes de chaque nationalité chaque année.
Combien coûte l'obtention de la résidence permanente en Thaïlande ? Les frais de traitement d'un permis de résidence permanente thaïlandais s'élèvent à 7 600 bahts thaïlandais. Si votre demande est approuvée, vous devez payer des frais supplémentaires pour le certificat de permis de résidence permanente : 95 700 bahts thaïlandais si vous avez demandé la résidence permanente sur la base d'un mariage avec un citoyen thaïlandais.
Combien de temps les étrangers peuvent-ils vivre en Thaïlande ?
Si vous voyagez en Thaïlande, vous devrez obtenir un visa – exigé par la loi thaïlandaise sur l'immigration. La plupart des personnes qui immigrent en Thaïlande le font avec un visa touristique (valable 60 jours) ou un visa non-immigrant valable 90 jours, qui doit être prolongé par les services d'immigration thaïlandais.
Puis-je acheter la résidence en Thaïlande ?
Toutes les demandes de résidence permanente thaïlandaise sont traitées par la Commission royale de l'immigration thaïlandaise. Le nombre annuel de résidences permanentes en Thaïlande est de 100 personnes par pays. La période de dépôt des demandes de résidence permanente thaïlandaise s'étend généralement d'octobre à la fin décembre de chaque année.
Comment puis-je rester en Thaïlande sur le long terme ?
Pour obtenir un visa de longue durée en Thaïlande, vous devez être étudiant, étranger en Thaïlande, marié à une personne thaïlandaise, posséder une (ou plusieurs) entreprise(s) en Thaïlande, ou être suffisamment âgé (plus de 50 ans) pour demander une résidence de longue durée (ou ce que l'on appelle le visa retraite).
L'immobilier en Thaïlande est-il un bon investissement ?
Il existe de nombreuses bonnes raisons d'investir dans l'immobilier en Thaïlande. Le pays a affiché une croissance forte et stable ces dernières années et semble vouloir poursuivre cette tendance. Les prix des maisons et des terrains sont en hausse, tout comme les loyers, ce qui offre des opportunités passionnantes d'investissement immobilier sur le marché.
Bangkok est-elle un bon endroit où investir dans l'immobilier ? Acheter un bien immobilier à Bangkok est-il un bon investissement ? Bien sûr. Bangkok est un centre d'affaires important pour la Thaïlande et constitue depuis longtemps l'une des destinations touristiques les plus prisées d'Asie du Sud-Est. En conséquence, il existe à Bangkok un marché locatif et de vente sain.
La Thaïlande est-elle un bon pays où investir ?
Les merveilles de l'investissement ne s'arrêteront pas de sitôt en Thaïlande, car le pays – qui affiche un PIB de 406,8 milliards de dollars, 68,9 millions d'habitants et un PIB par habitant de 16 885 dollars – a été classé huitième du top 10 des meilleurs pays où investir en 2018.
Les prix des logements baissent-ils en Thaïlande ?
Selon l'indice du marché immobilier de DDproperty Thailand, l'indice des prix des zones résidentielles de Bangkok diminue depuis le 4e trimestre 2020. Il est passé de 197 points à 190 points au premier trimestre 2021, à 183 points au trimestre suivant, et à 178 points au troisième trimestre 2021.
Les étrangers peuvent-ils prendre leur retraite en Thaïlande ?
Si vous souhaitez prendre votre retraite en Thaïlande, vous devrez obtenir un visa retraite, également appelé visa de long séjour non-immigrant. Il est possible de le faire en Thaïlande ou au consulat de votre pays d'origine.
Combien coûte l'obtention d'un visa retraite en Thaïlande ? Pour un visa retraite thaïlandais d'un an (entrée unique), c'est 2 000 bahts thaïlandais. Visa retraite thaïlandais d'un an (entrées multiples) : 5 000 bahts thaïlandais. Pour un visa retraite thaïlandais de cinq ans : 10 000 bahts thaïlandais.
Combien de temps un étranger peut-il vivre en Thaïlande ?
Le visa visiteur doit être utilisé dans les 90 jours suivant sa date de délivrance et permet un séjour initial de 60 jours. Après l'arrivée en Thaïlande, le visa touristique peut être prolongé à la discrétion de l'agent d'immigration une fois pour 30 jours supplémentaires, la durée totale du séjour ne dépassant pas 90 jours.
Combien de temps pouvez-vous rester en Thaïlande avec un visa retraite ?
Le visa retraite thaïlandais vous permet de séjourner en Thaïlande pour une durée de 1 an (12 mois), renouvelable chaque année. Il n'y a aucune limite au nombre de fois où vous pouvez renouveler votre visa thaïlandais, tant que vous continuez à remplir toutes les conditions du visa.
Combien devrais-je payer pour une copropriété à Bangkok ?
L'appartement moyen d'une chambre aux ressources limitées dans le centre de Bangkok coûte généralement entre 1 million de bahts, soit environ 32 000 $, et 2,5 millions de bahts, soit environ 80 000 $, selon la proximité des transports en commun.
Un étranger peut-il acheter une copropriété à Bangkok ?
Les étrangers peuvent légalement acheter jusqu'à 49 % de la surface enregistrée d'un projet de copropriété (quota étranger). Les 51 % restants ne peuvent être détenus que par des citoyens thaïlandais ou des entités thaïlandaises. Par conséquent, il est conseillé aux étrangers en quête d'une propriété simple et sans tracas à Bangkok d'envisager l'achat d'une copropriété.
Acheter une copropriété à Bangkok est-il un bon investissement à long terme ?
Rendements locatifs et appréciation potentielle des revenus. Les acheteurs potentiels peuvent percevoir en moyenne 4 à 6 % de rendement locatif brut sur les copropriétés du centre de Bangkok. De plus, les prix de l'immobilier à Bangkok se sont appréciés grâce au développement et à la croissance économique de la ville.
