Un étranger peut-il acheter une copropriété à Bangkok ?
Les étrangers peuvent légalement acheter jusqu'à 49 % de la surface enregistrable d'un projet de copropriété (quota étranger). Les 51 % restants ne peuvent être détenus que par des ressortissants thaïlandais ou des entités thaïlandaises. Par conséquent, il est conseillé aux étrangers en quête d'un bien simple et sans tracas à Bangkok d'envisager l'achat d'une copropriété.
Un étranger peut-il posséder une copropriété en Thaïlande ? Il n'existe aucune restriction de nationalité et tout étranger pouvant entrer légalement en Thaïlande (il n'y a aucune condition de classe de visa) peut acheter et posséder une unité de copropriété dans le cadre du quota de propriété étrangère de la copropriété, mais chaque étranger doit personnellement remplir les conditions de propriété en vertu de l'article 19 de la loi sur la copropriété.
Comment puis-je acheter une copropriété à Bangkok ?
N'importe qui peut acheter une copropriété à Bangkok, mais les expatriés doivent suivre ces deux règles : ils ne peuvent acheter une unité que dans une copropriété où moins de 49 % des unités sont détenues par des étrangers. L'argent utilisé pour acheter une copropriété doit être payé depuis l'extérieur de la Thaïlande.
Est-il facile d'acheter une copropriété en Thaïlande ?
Le processus d'achat d'une copropriété en Thaïlande est assez simple, et seules quelques conditions doivent être remplies : le bien acheté doit faire partie des 49 % de la surface du projet pouvant être détenue par des étrangers. Cela peut être facilement vérifié au bureau du promoteur, directement auprès de l'agent juridique.
Acheter un bien immobilier en Thaïlande est-il un bon investissement ?
Il existe de nombreuses bonnes raisons d'investir dans l'immobilier en Thaïlande. Le pays a connu une croissance forte et stable ces dernières années et semble vouloir poursuivre cette tendance. Les prix des maisons et des terrains sont généralement en hausse, tout comme les loyers, ce qui offre des opportunités d'investissement immobilier intéressantes sur le marché.
La Thaïlande est-elle bonne pour l'investissement immobilier ? La Thaïlande est la première destination touristique de l'ASEAN. Elle est reconnue comme une destination de rêve et c'est l'endroit idéal pour un investissement immobilier. De nombreuses destinations sont disponibles et offrent des investissements à rendement locatif, de 7 % à 9 % net par an.
Les étrangers peuvent-ils investir dans l'immobilier en Thaïlande ?
En général, les étrangers ne sont pas autorisés à acheter directement un terrain en Thaïlande. En clair, les lois thaïlandaises interdisent aux étrangers de posséder un terrain à leur propre nom ; bien qu'il existe théoriquement une exception, cela reste à confirmer dans la pratique.
Les copropriétés en Thaïlande sont-elles un bon investissement ?
Dans les bonnes circonstances, acheter une copropriété en Thaïlande peut être un achat gratifiant et un bon investissement. Si vous êtes un étranger intéressé par l'achat d'une copropriété en Thaïlande, plusieurs points sont à connaître. La loi thaïlandaise n'autorise les étrangers à acheter des copropriétés que dans certaines circonstances.
Bangkok est-elle un bon endroit où investir dans l'immobilier ?
Acheter un bien immobilier à Bangkok est-il un bon investissement ? Absolument. Bangkok est un précieux centre d'affaires pour la Thaïlande et est depuis longtemps l'une des destinations touristiques les plus populaires d'Asie du Sud-Est. En conséquence, il existe un marché immobilier locatif et de revente sain à Bangkok.
Où est le meilleur endroit où acheter un bien immobilier en Thaïlande ?
Habituellement, les villes et provinces les plus populaires auprès des acheteurs de logements et des investisseurs étrangers souhaitant acheter un bien immobilier en Thaïlande sont :
- Bangkok
- Phuket
- Pattaya
- Chiang Mai
- Hua Hin
- Koh Samui
Où vivent les riches en Thaïlande ? Des quartiers du centre de Bangkok comme Chidlom, Langsuan, Ratchadamri et Sala Daeng sont considérés comme des adresses prestigieuses où de nombreux milliardaires investissent dans l'immobilier pour enrichir leur collection ou pour réaliser des profits à l'avenir.
Combien coûte une copropriété moyenne en Thaïlande ?
Au quatrième trimestre 2021, le prix de vente moyen au mètre carré des copropriétés de Bangkok dans le quartier central des affaires était d'environ 240 000 bahts thaïlandais.
Combien devrais-je payer pour une copropriété à Bangkok ?
Une copropriété moyenne d'une chambre avec peu d'équipements en banlieue de Bangkok coûtera généralement environ 1 million de bahts, soit environ 32 000 $, à 2,5 millions de bahts, soit environ 80 000 $. Ces chiffres varient considérablement selon la proximité de la copropriété avec le centre-ville et les transports en commun.
Combien coûte un appartement moyen en Thaïlande ?
Un appartement d'une chambre au centre de Bangkok, la capitale de la Thaïlande, vous coûtera environ 562 $ par mois de loyer. En tenant compte des charges, ce coût grimpe à plus de 640 $. Les autres frais mensuels se situeront probablement entre 600 et 700 $ par mois.
Vaut-il la peine d'acheter une copropriété en Thaïlande ?
Dans les bonnes circonstances, acheter une copropriété en Thaïlande peut être un achat gratifiant et un bon investissement. Si vous êtes un étranger intéressé par l'achat d'une copropriété en Thaïlande, plusieurs points sont à connaître. La loi thaïlandaise n'autorise les étrangers à acheter des copropriétés que dans certaines circonstances.
Vaut-il mieux louer ou acheter en Thaïlande ?
Vous rêvez de vous installer en Thaïlande ? C'est tout à votre honneur, mais si c'est la première fois que vous venez pour un long séjour, la location est le moyen le plus facile de s'habituer au pays. En louant un bien, vous éviterez de nombreuses procédures contraignantes et parfois longues.
Combien coûte un bon appartement en Thaïlande ? Un studio de 30 mètres carrés à Bangkok coûte environ 12 000 à 15 000 bahts par mois dans les zones résidentielles d'expatriés comme Onnut. Dans les quartiers d'affaires comme Asok ou Silom, les prix peuvent atteindre 24 000 bahts. À Chiang Mai, une unité de copropriété de la même taille peut ne vous coûter qu'environ 10 000 bahts par mois, même dans le quartier principal de la ville.
De combien d'argent avez-vous besoin pour vivre confortablement en Thaïlande ?
Vous devriez prévoir de vivre en Thaïlande avec un budget d'au moins 1 500 $ par mois, 2 000 $ étant une référence plus raisonnable. Cela vous permettra de vivre confortablement sans vous ruiner. Vous pourriez potentiellement vivre à bien moindre coût, à seulement 1 000 $ par mois, mais vous auriez probablement du mal.
Acheter une copropriété en Thaïlande est-il un bon investissement ?
Dans les bonnes circonstances, acheter une copropriété en Thaïlande peut être un achat gratifiant et un bon investissement. Si vous êtes un étranger intéressé par l'achat d'une copropriété en Thaïlande, plusieurs points sont à connaître. La loi thaïlandaise n'autorise les étrangers à acheter des copropriétés que dans certaines circonstances.
