Puis-je vivre en Thaïlande de façon permanente ?
Le permis de résidence permanente vous permet de séjourner de façon permanente en Thaïlande sans avoir besoin de visa. De plus, c'est une étape supplémentaire vers l'acquisition de la citoyenneté et d'un passeport thaïlandais. C'est une opportunité que le gouvernement thaïlandais n'offre qu'à 100 personnes de chaque nationalité chaque année.
Combien coûte l'obtention de la résidence permanente en Thaïlande ? Les frais de traitement d'un permis de résidence permanente thaïlandais s'élèvent à 7 600 bahts thaïlandais. Si votre demande est approuvée, vous devez payer des frais supplémentaires pour le certificat de permis de résidence permanente : 95 700 bahts thaïlandais si vous avez demandé la résidence permanente sur la base d'un mariage avec un citoyen thaïlandais.
Combien de temps les étrangers peuvent-ils vivre en Thaïlande ?
Lorsque vous vous installez en Thaïlande, vous devrez obtenir un visa – une exigence de la loi thaïlandaise sur l'immigration. La plupart des personnes qui s'installent en Thaïlande le font avec un visa touristique (valable 60 jours) ou un visa non-immigrant initialement valable 90 jours, qui devra ensuite être prolongé par les services d'immigration thaïlandais.
Puis-je acheter la résidence en Thaïlande ?
Toutes les demandes de résidence permanente thaïlandaise sont traitées par la Commission royale de l'immigration thaïlandaise. Le quota annuel d'octroi de la résidence permanente en Thaïlande est de 100 personnes au maximum par pays. La période de dépôt des demandes de résidence permanente thaïlandaise s'étend généralement d'octobre à la fin décembre chaque année.
Comment puis-je rester en Thaïlande sur le long terme ?
Pour obtenir un visa de longue durée en Thaïlande, vous devrez être étudiant, expatrié en Thaïlande, marié à une personne thaïlandaise, posséder une (ou plusieurs) entreprise(s) en Thaïlande, ou être suffisamment âgé (plus de 50 ans) pour demander un visa de long séjour (ou ce que l'on appelle le visa retraite).
Combien coûte la construction d'une maison en Thaïlande ?
Une maison de qualité raisonnable construite en Thaïlande par un entrepreneur convenable, avec une supervision adéquate, coûterait de 30 000 à 40 000 bahts par mètre carré. Le luxe commencerait peut-être à 40 000 bahts par mètre carré.
De combien d'argent avez-vous besoin pour vivre confortablement en Thaïlande ? Vous devriez prévoir de vivre en Thaïlande avec un budget d'au moins 1 500 $ par mois, 2 000 $ étant une référence plus raisonnable. Cela vous permettra de vivre confortablement sans vous ruiner. Vous pourriez peut-être vivre à bien moindre coût, à seulement 1 000 $ par mois, mais vous auriez probablement la vie dure.
Peut-on construire une maison en Thaïlande ?
Les étrangers peuvent-ils acheter ou posséder une maison en Thaïlande ? Oui. Les étrangers peuvent posséder une maison, mais uniquement le bâtiment lui-même, pas le terrain sur lequel il se trouve.
Un étranger peut-il construire une maison en Thaïlande ?
C'est un fait souvent méconnu : bien qu'un étranger ne puisse pas posséder de terrain en Thaïlande, il peut posséder la maison ou la structure qui y est construite. Il suffit de demander un permis de construire pour bâtir la maison à son propre nom. L'étape suivante consiste à bien vous familiariser avec le processus d'achat d'un bien immobilier en Thaïlande.
Quel est le coût moyen du logement en Thaïlande ?
| Intérêts hypothécaires | % |
|---|---|
| Intérêts hypothécaires en pourcentage (%), annuel, taux fixe sur 20 ans | 5,24 |
Les étrangers peuvent-ils ouvrir un compte bancaire en Thaïlande ?
Conditions d'éligibilité pour ouvrir un compte bancaire thaïlandais. Vous pouvez ouvrir un compte bancaire en Thaïlande si vous disposez d'un visa non-immigrant ou d'une prolongation de séjour, d'un tampon d'exemption de visa ou d'un visa de court séjour, et si vous avez une résidence établie en Thaïlande (nous y reviendrons bientôt).
Quelles banques permettent aux étrangers d'ouvrir des comptes ? De nombreuses grandes banques aux États-Unis acceptent une pièce d'identité alternative d'un non-citoyen américain qui tente d'ouvrir un compte. Parmi elles figurent Bank of America, Chase, TD Bank, US Bank et Wells Fargo. Certaines caisses de crédit acceptent également d'autres formes de pièces d'identité.
Quelle banque thaïlandaise est la meilleure pour les étrangers ?
Voici les 4 principales banques de Thaïlande pour les expatriés :
- Banque de Bangkok. La Bangkok Bank – la plus grande banque de Thaïlande – est appréciée pour être la plus accueillante envers les étrangers et les non-résidents
- Kasikorn Bank
- Citibank
- CIMB
Un étranger peut-il ouvrir un compte bancaire en Thaïlande en ligne ?
Si vous disposez d'un permis de travail, êtes résident permanent ou détenez un visa de long séjour, vous pouvez demander une gamme plus large de services tels qu'un compte courant, des services bancaires en ligne et des services de transfert international en ligne. J'ai ouvert mon compte avec mon passeport, mon visa non-immigrant O et mon permis de conduire.
Les touristes peuvent-ils ouvrir un compte bancaire en Thaïlande ?
Oui, il est possible d'ouvrir un compte bancaire thaïlandais avec un simple visa touristique. La plupart des banques qui vous permettent d'ouvrir un compte avec un simple visa touristique sont généralement situées dans les zones touristiques. À Bangkok, vous pourriez vous rendre dans les banques situées dans les quartiers de Siam, Silom et Sukhumvit.
Les étrangers peuvent-ils acheter une villa en Thaïlande ?
En raison des restrictions sur la propriété foncière, les étrangers ne peuvent pas posséder directement une villa ; ils doivent plutôt souscrire un contrat de location. En général, ce processus est simple et vous devez vous attendre à recevoir une offre de bail de 30 ans pour toute villa ou maison, ce qui correspond à la durée maximale de tout bail en Thaïlande.
Un étranger peut-il acheter un bien immobilier en Thaïlande ? En général, les étrangers ne sont pas autorisés à acheter directement un terrain en Thaïlande. En termes simples, les lois thaïlandaises interdisent aux étrangers de posséder un terrain à leur propre nom ; bien qu'il existe théoriquement une exception, elle reste à confirmer dans la pratique.
N'importe qui peut-il acheter une maison en Thaïlande ?
Les étrangers ne peuvent pas acheter de terrain en Thaïlande, seulement des unités de copropriété et des appartements. Les étrangers ne peuvent pas représenter plus de 40 % des propriétaires d'unités de la copropriété. Toutefois, un étranger peut acheter un immeuble entier, à l'exception du terrain sur lequel il est construit.
Un étranger peut-il acheter une copropriété en Thaïlande ?
Il n'existe aucune restriction de nationalité et tout étranger pouvant entrer légalement en Thaïlande (sans condition de classe de visa) peut acheter et posséder une unité de copropriété dans le cadre du quota de propriété étrangère de la copropriété, mais chaque étranger doit personnellement remplir les conditions de propriété en vertu de l'article 19 de la loi sur la copropriété.
Puis-je vivre en Thaïlande si j'achète une maison ?
Les étrangers ne sont pas autorisés à acheter un terrain en Thaïlande, mais vous pouvez acheter des appartements et des copropriétés en tant que non-citoyen. Toutefois, les étrangers ne peuvent pas représenter plus de 40 % du nombre total de propriétaires d'unités de l'immeuble. Fait intéressant, vous pouvez acheter l'immeuble entier en tant qu'étranger, mais pas le terrain sur lequel il est construit.
Le terrain est-il cher en Thaïlande ?
Selon les nouveaux prix d'évaluation du Trésor, qui entreront en vigueur au début de l'année prochaine, le terrain le plus cher de Thaïlande se trouve sur Silom Road, où le prix est de 1 million de THB par wa carré. Le terrain le moins cher se trouve dans le district de Khok Charoen, à Lop Buri.
L'immobilier est-il cher en Thaïlande ? Loyers et prix moyens des logements à Bangkok. Prix moyens des logements en USD : pour un appartement, vous pouvez vous attendre à payer environ 198 000 $, ce qui est plus cher qu'à Phuket, Chiang Mai, Koh Samui et même Krabi. Pour une maison, vous dépenserez 383 000 $.
La Thaïlande est-elle un bon endroit où acheter un bien immobilier ?
La Thaïlande est devenue une destination d'investissement immobilier de plus en plus attrayante, en particulier dans la région de l'Asie du Sud-Est. Cet attrait en pleine croissance résulte de quelques facteurs importants : des lois simples sur la propriété étrangère.
Puis-je acheter un terrain en Thaïlande ?
Les étrangers peuvent-ils posséder un terrain en Thaïlande ? Les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain en Thaïlande. Toutefois, une société immatriculée en Thaïlande peut posséder le terrain, et un étranger peut créer une société s'il en remplit les conditions.
Acheter un terrain en Thaïlande est-il un bon investissement ?
Il existe de nombreuses bonnes raisons d'investir dans l'immobilier en Thaïlande. Le pays a affiché une croissance forte et stable ces dernières années et semble vouloir poursuivre cette tendance. Les prix des maisons et des terrains sont généralement en hausse, tout comme les loyers, ce qui offre des opportunités d'investissement intéressantes sur le marché.
