Un étranger peut-il construire un hôtel en Thaïlande ?
Les étrangers peuvent-ils acheter des hôtels en Thaïlande ? Les étrangers ne peuvent pas investir dans des hôtels car nous ne pouvons posséder que des unités en bail, qui se trouvent principalement dans des projets de copropriété. Même si nous pouvons acheter des bâtiments résidentiels comme des villas, nous ne sommes pas autorisés à posséder le terrain sur lequel ils sont construits.
Comment ouvrir un hôtel en Thaïlande ? Étape 1 : enregistrement de l'entreprise et propriété. Les étrangers doivent obtenir une licence d'activité étrangère auprès du Département du développement des entreprises avant de commencer leurs opérations. Il convient toutefois de noter qu'une société thaïlandaise à responsabilité limitée détenue majoritairement par des Thaïlandais ne sera pas confrontée à de telles restrictions.
Comment obtenir une licence d'hôtel en Thaïlande ?
Les procédures de demande de licence d'hôtel peuvent se résumer comme suit :
- Demande de permis de construire auprès du bureau de district
- Dépôt d'une demande de licence d'hôtel auprès du bureau provincial
- Inspection des structures du bâtiment de l'hôtel par les agences gouvernementales concernées
Un étranger peut-il ouvrir une entreprise en Thaïlande ?
Les étrangers peuvent obtenir un permis pour exercer une activité étrangère dans certaines catégories d'activité (ou obtenir une exemption sur la base d'un traité ou d'une loi spéciale (promotion de l'investissement)). Pour plus d'informations (externe) : Conseil d'investissement de Thaïlande. Département thaïlandais d'enregistrement des entreprises.
Les étrangers peuvent-ils posséder un bien immobilier thaïlandais ?
En général, les étrangers ne peuvent pas acheter directement de terrain en Thaïlande. En clair, les lois thaïlandaises interdisent aux étrangers de posséder un terrain à leur propre nom ; bien qu'il existe théoriquement une exception, elle n'est pas encore manifeste dans la pratique.
Les étrangers peuvent-ils posséder des maisons de ville en Thaïlande ?
La réponse simple est « oui », c'est légalement possible ! La propriété immobilière par des ressortissants non thaïlandais est possible avec certaines restrictions. Les investisseurs étrangers et les acheteurs de logements peuvent posséder des titres de propriété (copropriétés) ; toutefois, ils ne peuvent pas posséder directement un terrain ou un bien foncier (c'est-à-dire des villas, des maisons de ville et des commerces).
Les étrangers peuvent-ils posséder un bien immobilier en Thaïlande ? Réponse : selon la loi thaïlandaise, les étrangers ne sont pas autorisés à posséder un terrain directement en leur nom. Ils peuvent toutefois acheter une copropriété directement (pleine propriété) ou acheter un bien immobilier et louer le terrain (généralement pour 30 ans, avec option de prolongation) sur lequel le bien est situé.
Les étrangers peuvent-ils posséder une villa en Thaïlande ?
En raison des restrictions sur la propriété foncière, les étrangers ne peuvent pas posséder directement une villa, mais doivent plutôt souscrire un bail. Dans l'ensemble, le processus est simple, et vous devez vous attendre à une offre de bail de 30 ans pour toute villa ou maison, ce qui correspond à la durée maximale de location en Thaïlande.
Les étrangers peuvent-ils posséder des copropriétés en Thaïlande ?
L'achat d'un appartement est généralement le seul moyen pour les étrangers d'acheter un bien immobilier en Thaïlande. Les autres options incluent la négociation d'un bail de longue durée (jusqu'à 30 ans) ou l'achat du bien par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise fictive, une pratique qui, bien que courante, est techniquement illégale.
Phuket est-elle un bon endroit où vivre ?
Malgré quelques plaintes concernant les taxis chers, le développement excessif et la météo de la mousson, Phuket est le meilleur endroit où vivre pour les expatriés, dans le meilleur pays où vivre pour les expatriés. Beaucoup disent même que prendre sa retraite en Thaïlande est la meilleure décision qu'ils aient jamais prise.
Où vivent les riches à Phuket ? Les zones les plus exclusives se trouvent sur la côte ouest, sur les plages de Nai Thon, Layan Beach, Bang Tao et Kamala Beach, autrement connue sous le nom de Millionaire's Mile, où se trouvent les biens immobiliers les plus chers de Phuket.
Où vivent les étrangers à Phuket ?
Kathu est le principal quartier où vivent les expatriés qui travaillent à Phuket, car beaucoup travaillent à Patong ou à proximité. C'est un endroit où de nombreux emplois occidentaux sont concentrés, et les loyers y sont moins chers.
Est-il sûr de vivre à Phuket, en Thaïlande ?
Phuket est une destination assez sûre pour les femmes, peu susceptibles d'être harcelées en raison de leur tenue vestimentaire et rencontrant peu de problèmes de criminalité de rue violente. Les deux plus grandes menaces criminelles pour les touristes à Phuket sont l'emprise de l'alcool et la fraude.
De combien d'argent avez-vous besoin pour vivre à Phuket ?
Pour vivre à Phuket, vous devriez être prêt à dépenser au moins 40 000 bahts par mois. Vous pouvez encore vivre avec 30 000 bahts par mois si vous cuisinez vous-même et ne buvez pas souvent. Si vous souhaitez y vivre raisonnablement et confortablement, le coût de la vie moyen à Phuket devrait avoisiner les 65 000 bahts par mois.
À quel point est-il difficile de s'installer en Thaïlande ?
Lorsque vous vous installez en Thaïlande, vous aurez besoin d'un visa – exigé par la loi thaïlandaise sur l'immigration. La plupart des personnes qui s'installent en Thaïlande le font avec un visa touristique (valable 60 jours) ou un visa non-immigrant, initialement valable 90 jours, qui devra ensuite être prolongé par les services d'immigration thaïlandais.
Puis-je vivre en Thaïlande de façon permanente ? Le permis de résidence permanente vous permet de séjourner de façon permanente en Thaïlande sans avoir besoin de visa. De plus, c'est une étape supplémentaire vers l'obtention de la citoyenneté et d'un passeport thaïlandais. C'est une opportunité que le gouvernement thaïlandais offre à seulement 100 personnes de chaque nationalité chaque année.
Est-il facile de s'installer en Thaïlande ?
Les expatriés qui veulent rejoindre une grande communauté d'étrangers trouveront facilement un foyer en Thaïlande. Avec un mode de vie facile et un faible coût de la vie, la Thaïlande accueille chaque année un nombre énorme d'étrangers, à la fois comme touristes et comme nouveaux résidents.
Les citoyens américains peuvent-ils s'installer en Thaïlande ?
Les citoyens américains peuvent s'installer en Thaïlande en obtenant un visa sur la base de la retraite, de l'emploi, de l'investissement, des affaires ou du mariage. Il existe de nombreuses façons de s'installer en Thaïlande – la plus courante est le visa non-immigrant. Il permet un séjour de 90 jours avec possibilité de prolongation.
Puis-je m'installer en Thaïlande sans emploi ?
Travailler sans permis de travail en Thaïlande est illégal. Beaucoup de gens viennent avec un visa touristique et font des « visa runs », c'est-à-dire qu'ils quittent le pays et y reviennent pour passer plus de jours dans le royaume. Non seulement c'est peu pratique pour le moment en raison des exigences de quarantaine liées à la COVID-19, mais c'est aussi un risque énorme et qui n'est pas recommandé.
Puis-je acheter la citoyenneté thaïlandaise ?
Oui, vous le pouvez. Le gouvernement thaïlandais ne vous oblige pas à renoncer à votre citoyenneté antérieure après l'acquisition de la citoyenneté thaïlandaise. De même, si vous demandez la citoyenneté d'un autre pays tout en détenant un passeport thaïlandais, vous pouvez conserver les deux citoyennetés et passeports.
Les étrangers peuvent-ils obtenir la citoyenneté thaïlandaise ? Naturalisation : selon la loi thaïlandaise, en vertu de la loi sur la citoyenneté de 1913, un étranger a le droit d'obtenir la citoyenneté thaïlandaise par naturalisation s'il y a vécu pendant au moins 5 années consécutives. Un résident doit détenir un permis de résidence permanente après 5 ans de vie en Thaïlande pour obtenir la citoyenneté.
Combien coûte un investissement en Thaïlande pour la citoyenneté ?
Vous devez effectuer un dépôt d'au moins 800 000 THB dans une banque thaïlandaise ou disposer d'un revenu fixe de 65 000 THB ou plus, ou d'une combinaison de revenu annuel et de dépôts de 800 000 THB ou plus. Ce visa est individuel et ne s'applique pas aux personnes à charge.
La citoyenneté thaïlandaise est-elle difficile à obtenir ?
Devenir ressortissant thaïlandais est un processus long et difficile. Avant même de demander la citoyenneté, vous devez avoir été résident permanent de la Thaïlande pendant 5 années consécutives (dont 3 ans à diriger une entreprise en Thaïlande ou à travailler pour une société thaïlandaise).
Pouvez-vous acheter votre citoyenneté ?
Citoyenneté par investissement (CIP) : il s'agit de programmes où vous pouvez littéralement payer des frais (généralement plus de 100 000 $) ou investir dans l'immobilier en échange de la pleine citoyenneté et d'un passeport. Les pays qui entrent dans cette catégorie sont Antigua-et-Barbuda, Saint-Kitts, Sainte-Lucie, Grenade, la Dominique, Chypre et Malte.
