Puis-je obtenir un visa si j'achète un bien immobilier en Thaïlande ?
Le programme Thailand Elite Residency est un moyen alternatif d'obtenir un visa thaïlandais lors de l'achat d'un bien immobilier en Thaïlande. Détenir un visa d'entrée privilégié garantit à ses titulaires le droit de séjourner en Thaïlande jusqu'à 20 ans, ainsi qu'un éventail de services et d'avantages gratuits supplémentaires.
Combien dois-je investir en Thaïlande pour obtenir la résidence permanente ? Avant que le statut de résident permanent ne soit accordé, le demandeur doit avoir investi au moins 10 millions de bahts dans le pays. Par la suite, le demandeur doit maintenir l'investissement pendant trois années consécutives après l'octroi du statut de résident permanent.
Comment obtenir un visa d'investissement pour la Thaïlande ?
Visa d'investissement
- Détenir un visa non-immigrant
- Transférer au moins 10 millions de bahts en Thaïlande
- Un ou une combinaison des éléments suivants, d'une valeur totale de 10 millions de bahts
- Achat ou location d'un projet de copropriété
- Disposer d'un solde sur un compte à terme dans une banque détenue majoritairement par des Thaïlandais
Peut-on obtenir la résidence thaïlandaise en achetant un bien immobilier ?
Comment obtenir un permis de résidence en Thaïlande en 2020 ? Aujourd'hui, les investisseurs ne peuvent pas formellement demander un permis de résidence lors de l'achat d'un bien immobilier. Pour demander un permis de résidence, vous devez séparément demander le statut de résident pour la retraite, l'emploi, ou dans le cadre du programme Thailand Elite Residence.
Combien de temps pouvez-vous rester en Thaïlande si vous possédez un bien immobilier ?
Après l'achat réussi d'une unité, cependant, les étrangers sont confrontés à un problème plus pertinent à résoudre, à savoir que leur séjour en Thaïlande est normalement limité à une période de 30, 60 ou 90 jours – les périodes généralement accordées avec un visa touristique – après quoi ils doivent quitter le pays.
Les étrangers peuvent-ils prendre leur retraite en Thaïlande ?
Bien qu'il n'existe pas de « visa retraite thaïlandais » officiel, il est possible de vivre légalement dans le pays à plein temps. Les principales conditions sont les suivantes : vous avez 50 ans ou plus. Vous pouvez déposer 800 000 bahts (environ 18 200 £) sur un compte bancaire thaïlandais ou disposer d'un revenu mensuel ou d'une pension d'au moins 65 000 bahts (environ 1 400 £).
Combien de temps un étranger peut-il vivre en Thaïlande ? Visa touristique. Le visa touristique doit généralement être utilisé dans les 90 jours suivant sa date de délivrance et permet un séjour initial de 60 jours. Après l'arrivée en Thaïlande, un visa touristique peut être prolongé à la discrétion d'un agent d'immigration une fois pour 30 jours supplémentaires, la durée totale du séjour ne dépassant pas 90 jours.
Combien coûte l'obtention d'un visa retraite en Thaïlande ?
Pour un visa retraite thaïlandais d'un an (entrée unique) : 2 000 bahts thaïlandais. Pour un visa retraite thaïlandais d'un an (entrées multiples) : 5 000 bahts thaïlandais. Pour un visa retraite thaïlandais de 5 ans : 10 000 bahts thaïlandais.
Combien de temps pouvez-vous rester en Thaïlande avec un visa retraite ?
Un visa retraite thaïlandais vous permettra de séjourner en Thaïlande pour une durée de 1 an (12 mois), et il peut être renouvelé chaque année. Il n'y a aucune limite au nombre de fois où vous pouvez renouveler un visa retraite thaïlandais, tant que vous continuez à remplir toutes les conditions du visa.
Puis-je vivre en Thaïlande de façon permanente ?
Le permis de résidence permanente vous permet de séjourner de façon permanente en Thaïlande sans avoir besoin de visa. De plus, c'est une étape supplémentaire vers l'acquisition de la citoyenneté et d'un passeport thaïlandais. C'est une opportunité que le gouvernement thaïlandais offre chaque année à seulement 100 personnes de chaque nationalité.
L'immobilier est-il cher en Thaïlande ?
Loyers et prix moyens des logements à Bangkok et prix moyen d'une maison en USD : pour une copropriété, vous pouvez vous attendre à payer environ 198 000 $, ce qui est plus cher qu'à Phuket, Chiang Mai, Koh Samui et même Krabi. Pour une maison, vous paierez 383 000 $.
La Thaïlande est-elle un bon endroit où acheter un bien immobilier ? La Thaïlande est devenue une destination d'investissement immobilier de plus en plus attrayante, en particulier dans la région de l'Asie du Sud-Est. Cet attrait en pleine croissance résulte de trois facteurs majeurs : des lois simples sur la propriété étrangère.
Les étrangers peuvent-ils acheter une maison en Thaïlande ?
En général, les étrangers ne sont pas autorisés à acheter directement un terrain en Thaïlande. En clair, les lois thaïlandaises interdisent aux étrangers de posséder un terrain à leur propre nom ; bien qu'il existe théoriquement une exception, cela reste à confirmer dans la pratique.
Combien coûte un bel appartement en Thaïlande ?
À Bangkok, un appartement moyen d'une chambre dans le centre-ville coûte 580 $ par mois, mais seulement 290 $ en dehors du centre-ville.
De combien d'argent avez-vous besoin pour vivre confortablement en Thaïlande ?
Vous devriez prévoir de vivre en Thaïlande avec un budget d'au moins 1 500 $ par mois, 2 000 $ étant une référence plus raisonnable. Cela vous permettra de vivre confortablement sans vous ruiner. Vous pourriez potentiellement vivre à bien moindre coût, à seulement 1 000 $ par mois, mais vous auriez probablement du mal.
Ai-je besoin d'un avocat pour acheter une copropriété en Thaïlande ?
L'achat d'un bien immobilier en Thaïlande, qu'il s'agisse d'une maison ou d'une copropriété, nécessite les services d'un cabinet d'avocats réputé. Une fois que vous avez décidé quel bien vous allez acheter, consultez toujours un avocat avant de signer le moindre document.
Un étranger peut-il posséder une copropriété en Thaïlande ? Il n'existe aucune restriction de nationalité et tout étranger pouvant entrer légalement en Thaïlande (il n'y a aucune condition de classe de visa) peut acheter et posséder une unité de copropriété dans le cadre du quota de propriété étrangère de la copropriété, mais chaque étranger doit personnellement remplir les conditions de propriété en vertu de l'article 19 de la loi sur la copropriété.
Est-il facile d'acheter une copropriété en Thaïlande ?
Le processus d'achat d'une copropriété en Thaïlande est assez simple, et seules quelques conditions doivent être remplies : le bien acheté doit faire partie des 49 % de la surface du projet pouvant être détenue par des étrangers. Cela peut être facilement vérifié au bureau du promoteur, directement auprès de l'agent juridique.
Vaut-il la peine d'acheter une copropriété en Thaïlande ?
Dans les bonnes circonstances, acheter une copropriété en Thaïlande peut être un achat gratifiant et un bon investissement. Si vous êtes un étranger intéressé par l'achat d'une copropriété en Thaïlande, plusieurs points sont à connaître. La loi thaïlandaise n'autorise les étrangers à acheter des copropriétés que dans certaines circonstances.
Combien coûte l'achat d'une copropriété en Thaïlande ?
| Niveau | Prix par m² |
|---|---|
| Milieu de gamme | 70 000 bahts – 89 999 bahts |
| Haut de gamme | 90 000 bahts – 119 999 bahts |
| Haut de gamme | 120 000 bahts – 199 999 bahts |
| Luxe | 200 000 – 299 999 bahts |
La Thaïlande est-elle bonne pour l'investissement immobilier ?
La Thaïlande est la première destination touristique de l'ASEAN. Elle est reconnue comme une destination de rêve et c'est l'endroit idéal pour un investissement immobilier. De nombreuses destinations sont disponibles et offrent des investissements à rendement locatif, de 7 % à 9 % net par an.
Les copropriétés en Thaïlande sont-elles un bon investissement ? Dans les bonnes circonstances, acheter une copropriété en Thaïlande peut être un achat gratifiant et un bon investissement. Si vous êtes un étranger intéressé par l'achat d'une copropriété en Thaïlande, plusieurs points sont à connaître. La loi thaïlandaise n'autorise les étrangers à acheter des copropriétés que dans certaines circonstances.
Bangkok est-elle un bon endroit où investir dans l'immobilier ?
Acheter un bien immobilier à Bangkok est-il un bon investissement ? Absolument. Bangkok est un précieux centre d'affaires pour la Thaïlande et est depuis longtemps l'une des destinations touristiques les plus populaires d'Asie du Sud-Est. En conséquence, il existe un marché immobilier locatif et de revente sain à Bangkok.
Acheter un bien immobilier en Thaïlande est-il un bon investissement ?
Il existe de nombreuses bonnes raisons d'investir dans l'immobilier en Thaïlande. Le pays a connu une croissance forte et stable ces dernières années et semble vouloir poursuivre cette tendance. Les prix des maisons et des terrains sont généralement en hausse, tout comme les loyers, ce qui offre des opportunités d'investissement immobilier intéressantes sur le marché.
Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier en Thaïlande ?
C'est le bon moment pour acheter en dessous des prix du marché d'avant la pandémie et simplement attendre que les prix augmentent à mesure que le monde rouvre. Cela commencera à prendre effet une fois les frontières internationales rouvertes et surtout lorsque les Chinois recommenceront à avoir confiance dans les voyages internationaux.
