Quel que soit le type de visa dont vous disposez, même avec un visa touristique (utilisé dans les 90 jours suivant sa date de délivrance et permettant un séjour de 60 jours), vous pouvez louer une maison ou une copropriété en Thaïlande comme lieu de vacances ou, sur le long terme, avec un visa valide, une belle maison ou copropriété pour un an ou plus.
Les étrangers peuvent-ils prendre leur retraite en Thaïlande ?
Si vous souhaitez prendre votre retraite en Thaïlande, vous devrez obtenir un visa retraite, également appelé visa non-immigrant de long séjour (Non-Immigrant Long Stay Visa). Il est possible de le faire en Thaïlande ou au consulat de votre pays d'origine.
Combien de temps un étranger peut-il rester en Thaïlande ? Visas de visiteur : le visa de visiteur doit être utilisé dans les 90 jours suivant sa date de délivrance et permet un séjour initial de 60 jours. Après l'arrivée en Thaïlande, un visa touristique peut être prolongé à la discrétion de l'agent d'immigration une fois pour 30 jours supplémentaires, pour un séjour maximal de 90 jours.
Puis-je vivre en Thaïlande de façon permanente ?
Le permis de résidence permanente vous permet de vivre en Thaïlande de façon permanente sans avoir besoin de visa. De plus, c'est une étape supplémentaire vers l'obtention de la citoyenneté et d'un passeport thaïlandais. C'est une opportunité que le gouvernement thaïlandais n'accorde qu'à 100 personnes de chaque nationalité chaque année.
Combien de temps peut-on rester en Thaïlande avec un visa retraite ?
Le visa retraite thaïlandais vous permet de séjourner en Thaïlande pour une durée d'1 an (12 mois), et il peut être renouvelé chaque année. Il n'y a pas de limite au nombre de fois où vous pouvez renouveler votre visa thaïlandais, tant que vous continuez de remplir toutes les conditions du visa.
Combien coûte l'obtention d'un visa retraite en Thaïlande ?
Pour un visa retraite thaïlandais d'1 an (entrée simple) : 2 000 bahts thaïlandais. Visa retraite thaïlandais d'1 an (entrées multiples) : 5 000 bahts thaïlandais. Pour un visa retraite thaïlandais de 5 ans : 10 000 bahts thaïlandais.
Comment obtenir un visa de longue durée pour la Thaïlande ?
Pour obtenir un visa retraite thaïlandais, le demandeur doit d'abord obtenir un visa Non-Immigrant O. Il est valable 90 jours et peut être délivré par le consulat ou l'ambassade de Thaïlande depuis le pays de résidence, ou être délivré en Thaïlande.
Quel est le visa touristique le plus long pour la Thaïlande ? Le visa STV (Special Tourist Visa) est un visa spécial conçu pour les touristes de longue durée qui souhaitent voyager en Thaïlande jusqu'à 30 jours. Le demandeur recevra un visa de 90 jours et pourra le renouveler deux fois, pour un séjour maximal de 270 jours. Les étrangers pourront demander ce visa jusqu'au 30 septembre 2022.
Peut-on obtenir un visa de 5 ans pour la Thaïlande ?
Le visa retraite thaïlandais de 5 ans est communément appelé « Non-Immigrant OX Long Stay Visa ». Un visa peut être valable pour une entrée simple ou pour des entrées multiples. Il s'agit d'un visa thaïlandais de longue durée qui accorde à son titulaire un séjour de cinq ans en Thaïlande.
Comment obtenir un visa thaïlandais de longue durée ?
Pour obtenir un visa de longue durée en Thaïlande, vous devez être étudiant, étranger en Thaïlande, marié à une personne thaïlandaise, posséder une (ou des) entreprise(s) en Thaïlande, ou avoir l'âge requis (plus de 50 ans) pour demander une résidence de longue durée (le fameux visa retraite).
Comment obtenir un visa d'un an pour la Thaïlande ?
Prolongation de séjour d'un an : valable 90 jours, elle peut être accordée par le consulat ou l'ambassade de Thaïlande depuis le pays de résidence, ou être accordée en Thaïlande. Une fois que le demandeur reçoit ce visa, il doit ouvrir un compte bancaire en Thaïlande et y transférer le montant requis de 800 000 THB.
Combien coûte une copropriété en Thaïlande ?
| Niveau | Prix au m² |
|---|---|
| Milieu de gamme | 70 000 ฿ – 89 999 ฿ |
| Milieu/haut de gamme | 90 000 ฿ – 119 999 ฿ |
| Haut de gamme | 120 000 ฿ – 199 999 ฿ |
| Luxe | 200 000 ฿ – 299 999 ฿ |
Vaut-il la peine d'acheter une copropriété en Thaïlande ? Dans les bonnes conditions, l'achat d'une copropriété en Thaïlande peut être un achat gratifiant et un bon investissement. Si vous êtes un étranger intéressé par l'achat d'une copropriété en Thaïlande, plusieurs points doivent retenir votre attention. La loi thaïlandaise n'autorise les étrangers à acheter des copropriétés que dans certaines circonstances.
Quel est le coût moyen d'une copropriété en Thaïlande ?
Au quatrième trimestre 2021, le prix de vente moyen au mètre carré des copropriétés de Bangkok dans le quartier central des affaires était d'environ 240 000 bahts thaïlandais.
Est-il facile d'acheter une copropriété en Thaïlande ?
Le processus d'achat d'une copropriété en Thaïlande est simple, et seules quelques conditions doivent être remplies : la surface achetée doit faire partie des 49 % du projet pouvant être détenus par des étrangers. Cela peut être facilement confirmé directement au bureau du promoteur, qui en assume la responsabilité juridique.
Combien dois-je prévoir pour une copropriété à Bangkok ?
Un deux-pièces moyen à budget limité, au centre de Bangkok, coûte généralement entre 1 million de bahts, soit environ 325 000 $, et 2,5 millions de bahts, soit 85 000 $, à proximité des transports.
Comment investir en Thaïlande ?
Le moyen le plus simple d'investir en Thaïlande est d'utiliser des fonds négociés en bourse (ETF), qui offrent une diversification rapide vers des titres américains.
Les étrangers peuvent-ils investir en Thaïlande ? Réponse : les étrangers peuvent investir et détenir librement les trois types de titres : (1) les titres destinés aux investisseurs locaux, (2) les unités NVDR, et (3) les titres destinés aux investisseurs étrangers.
Comment acheter des actions en Thaïlande ?
Acheter des actions en Thaïlande est facile si vous êtes déjà résident avec un visa de longue durée. Il suffit de vous rendre au siège de Bangkok Bank sur Silom Road et d'ouvrir un compte Bualuang Securities. Ils vous guideront tout au long du processus.
Où investir en Thaïlande ?
Cinq endroits TENDANCE où investir en Thaïlande en 2022
- Bangkok. Évidemment reconnue comme le centre financier de la Thaïlande, Bangkok est un lieu prisé pour vivre et travailler, tant par les Thaïlandais que par les expatriés.
- Phuket.
- Chiang Mai.
- Pattaya.
- Hua Hin.
Investir en Thaïlande est-il une bonne idée ?
Acheter un bien immobilier en Thaïlande à titre d'investissement est également un bon choix, car le pays a connu une hausse régulière des prix de l'immobilier, la demande restant forte. Le pays demeure stable dans son développement, dispose de routes modernes et est relié aux principales zones industrielles et commerciales.
Un non-Thaïlandais peut-il posséder un bien immobilier en Thaïlande ?
Les étrangers sont-ils autorisés à posséder un bien immobilier en Thaïlande ? En général, les étrangers ne sont pas autorisés à acheter directement un bien immobilier en Thaïlande. En clair, les lois thaïlandaises interdisent aux étrangers de posséder un terrain à leur propre nom ; il existe une exception, mais elle ne s'observe pas dans la pratique.
Puis-je posséder un terrain en Thaïlande ? Les étrangers ne peuvent pas détenir de terrain à leur nom ; toutefois, leur société immatriculée en Thaïlande peut posséder le terrain. Il existe différentes manières de créer des organisations commerciales en Thaïlande ; elles passent principalement par la société à responsabilité limitée thaïlandaise (Thai Limited Company).
Faut-il être thaïlandais pour posséder un terrain en Thaïlande ?
Les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain en Thaïlande. Toutefois, une société immatriculée en Thaïlande peut posséder un terrain, et un étranger peut créer une société s'il en remplit les conditions.
Les étrangers peuvent-ils posséder des maisons de ville en Thaïlande ?
La réponse simple est : oui, c'est légalement possible ! La propriété d'un bien par des non-Thaïlandais est possible sous certaines restrictions. Les investisseurs étrangers et les acheteurs peuvent détenir des titres de copropriété en pleine propriété (Condos) ; ils ne peuvent toutefois pas posséder eux-mêmes un terrain ou un bien immobilier (c'est-à-dire des villas, des maisons de ville et des shophouses).
