Les étrangers peuvent-ils prendre leur retraite en Thaïlande ?
Si vous souhaitez prendre votre retraite en Thaïlande, vous devrez obtenir un visa de retraite, également connu sous le nom de visa de non-immigrant de long séjour. Vous pouvez le faire en Thaïlande ou dans un consulat de votre pays d'origine.
Combien coûte l'obtention d'un visa de retraite thaïlandais ? Pour un visa de retraite thaïlandais d'un an (entrée unique) : 2 000 bahts thaïlandais. Pour un visa de retraite thaïlandais d'un an (entrées multiples) : 5 000 bahts thaïlandais. Pour un visa de retraite thaïlandais de 5 ans : 10 000 bahts thaïlandais.
Combien de temps un étranger peut-il vivre en Thaïlande ?
Visas touristiques. Le visa touristique doit généralement être utilisé dans les 90 jours suivant la date de délivrance et permet un premier séjour de 60 jours. Après l'arrivée en Thaïlande, un visa touristique peut être prolongé à la discrétion d'un agent d'immigration une fois pour 30 jours supplémentaires, la durée totale du séjour ne dépassant pas 90 jours.
Combien de temps pouvez-vous rester en Thaïlande avec un visa de retraite ?
Un visa de retraite thaïlandais vous permettra de rester en Thaïlande pour une période de 1 an (12 mois) et peut être renouvelé chaque année. Il n'y a aucune limite au nombre de fois où vous pouvez renouveler un visa de retraite thaïlandais, tant que vous continuez à remplir toutes les conditions du visa.
Est-il facile d'acheter un condo en Thaïlande ?
Le processus d'achat d'un condominium en Thaïlande est assez facile, et seules quelques conditions doivent être remplies. Le bien acheté doit faire partie des 49 % de la surface du projet qui peut être détenue par des étrangers. Cela peut facilement être vérifié au bureau du promoteur directement avec le représentant légal.
Un étranger peut-il avoir un condominium en Thaïlande ? Il n'y a aucune restriction de nationalité, et tout étranger qui peut entrer légalement en Thaïlande (sans exigence de visa) peut acheter et posséder une unité de condo dans le cadre du quota de propriété étrangère du condo, mais chaque étranger doit personnellement être éligible à la propriété en vertu de l'article 19 de la loi sur les condominiums.
Vaut-il la peine d'acheter un condo en Thaïlande ?
Dans les bonnes circonstances, acheter un appartement en Thaïlande peut être un achat gratifiant et un bon investissement. Si vous êtes un étranger intéressé par l'achat d'un condo en Thaïlande, il y a plusieurs points dont vous devez être conscient. La loi thaïlandaise n'autorise les étrangers à acheter des condominiums que dans certaines circonstances.
Combien coûte un condo moyen en Thaïlande ?
Au quatrième trimestre 2021, le prix de vente moyen au mètre carré des condos de Bangkok dans le quartier central des affaires était d'environ 240 000 bahts thaïlandais.
Combien de temps faut-il pour acheter un condo en Thaïlande ?
Lors de l'achat d'un condo préconstruit ou d'occasion, un petit acompte est souvent versé pour conclure un accord, puis le paiement complet est effectué avant l'enregistrement du bien. Il n'y a aucune exigence légale en termes de délai, mais il semble normal qu'à partir de l'acompte, la plupart des vendeurs s'attendent à une finalisation dans les 30 jours.
De combien ai-je besoin pour prendre ma retraite en Thaïlande ?
Une étude récente de NetCredit a estimé qu'une personne a besoin d'environ 390 000 $ (US) pour prendre sa retraite en Thaïlande. L'étude a couvert la plupart des pays du monde, dans le but d'estimer le coût de la retraite en fonction de la qualité de vie équivalente dont vous profiteriez chez vous.
Quelle partie de la Thaïlande est la meilleure pour la retraite ? Koh Samui est souvent présentée comme l'un des meilleurs endroits où prendre sa retraite en Thaïlande. Elle plaît à tout le monde. Elle offre un mode de vie paisible pour ceux qui le recherchent. Mais elle attire aussi les retraités et les expatriés qui veulent une vie nocturne animée et une vie sociale active.
Les étrangers peuvent-ils prendre leur retraite en Thaïlande ?
Bien qu'il n'existe pas de « visa de retraite thaïlandais » officiel, il est possible de vivre dans le pays à plein temps de façon légale. Les principales exigences sont : avoir 50 ans ou plus. Si vous venez du Royaume-Uni, vous pouvez déposer 800 000 bahts (environ 18 200 £) sur un compte bancaire thaïlandais ou avoir un revenu mensuel ou une pension d'au moins 65 000 bahts (environ 1 400 £).
Quelle est la pension moyenne en Thaïlande ?
Les personnes âgées de 60 à 69 ans reçoivent 600 bahts par mois. Les personnes âgées de 70 à 79 ans reçoivent 700 bahts par mois. Les personnes âgées de 80 à 89 ans reçoivent 800 bahts par mois. Les personnes de plus de 90 ans reçoivent 1 000 bahts par mois.
Combien de temps pouvez-vous rester en Thaïlande si vous possédez un bien ?
Après l'achat réussi d'une unité, les étrangers sont toutefois confrontés à un autre problème pertinent à résoudre : leur séjour en Thaïlande est normalement limité à une période de 30, 60 ou 90 jours – des périodes généralement accordées dans le cadre d'un visa touristique – après quoi ils doivent quitter le pays.
Combien de temps les étrangers peuvent-ils vivre en Thaïlande ? Lors d'un déménagement en Thaïlande, vous devrez obtenir un visa – une exigence de la loi thaïlandaise sur l'immigration. La plupart des personnes qui déménagent en Thaïlande le font avec un visa touristique (valable 60 jours) ou un visa de non-immigrant qui est initialement valable 90 jours et devra être prolongé par l'immigration thaïlandaise.
Puis-je vivre en Thaïlande si j'achète un condo ?
Acheter un condo est généralement le seul moyen pour les étrangers d'acheter un bien immobilier en Thaïlande. Les autres options incluent la négociation d'un bail de longue durée (jusqu'à 30 ans) ou l'achat d'un bien par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise fictive, une pratique qui, bien que courante, est techniquement illégale.
Peut-on vivre en Thaïlande si l'on possède un bien ?
En termes simples, les lois thaïlandaises interdisent aux étrangers de posséder un terrain en leur propre nom, bien qu'en théorie il existe une exception, mais elle n'a pas encore été observée en pratique. Néanmoins, il existe des alternatives à la disposition des étrangers pour acquérir un terrain avec succès.
Les étrangers peuvent-ils posséder une maison en Thaïlande ?
Réponse : selon la loi thaïlandaise, les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain directement en leur nom. Cependant, ils peuvent acheter des condominiums au comptant (Freehold) ou acheter un terrain et louer le terrain (généralement pour 30 ans, avec option de prolongation) sur lequel se trouve le bien.
Un citoyen américain peut-il posséder un bien en Thaïlande ? Bien qu'il soit interdit aux citoyens américains d'acheter un terrain en Thaïlande, ils peuvent néanmoins demander des baux de longue durée allant jusqu'à 30 ans et construire des structures sur le terrain. Ils peuvent également acheter des condos auprès de promoteurs immobiliers.
Les étrangers peuvent-ils posséder des villas en Thaïlande ?
Les étrangers se voient interdire, en vertu du Land Code Act, de posséder un terrain en Thaïlande, ce qui rend impossible pour les étrangers d'obtenir la pleine propriété de terrains et de maisons en Thaïlande. Les étrangers sont autorisés à posséder une unité dans un immeuble en condominium en vertu de la loi sur les condominiums.
Puis-je acheter une maison en Thaïlande en tant qu'étranger ?
Les étrangers ne peuvent pas acheter de terrain en Thaïlande, seulement des condominiums et des appartements. Les étrangers ne peuvent pas représenter plus de 40 % des propriétaires de condominium. Toutefois, un étranger peut acheter un immeuble entier, moins le terrain sur lequel il a été construit.
Les étrangers peuvent-ils posséder un condo en Thaïlande ?
Processus d'achat d'un condominium en Thaïlande. Il n'y a aucune interdiction de nationalité, et tout étranger légalement autorisé à entrer sur le territoire thaïlandais peut acheter un condominium qui est généralement un bien en pleine propriété.
Les étrangers peuvent-ils obtenir un permis de résidence permanente ?
Le permis de résidence permanente vous permet de rester en Thaïlande de façon permanente sans avoir besoin de visa. De plus, c'est une étape supplémentaire vers l'acquisition de la citoyenneté et du passeport thaïlandais. C'est une possibilité que le gouvernement thaïlandais n'offre qu'à 100 personnes de chaque nationalité chaque année.
