Combien de temps pouvez-vous rester en Thaïlande si vous possédez un bien immobilier ?
Après l'achat réussi d'une unité, les étrangers font toutefois face à une autre question importante à régler : leur séjour en Thaïlande est généralement limité à 30, 60 ou 90 jours – des durées habituellement accordées au titre d'un visa touristique, après quoi ils doivent quitter le pays.
Combien de temps les étrangers peuvent-ils rester en Thaïlande ? Lorsque vous vous installez en Thaïlande, vous devrez obtenir un visa – une exigence de la loi thaïlandaise sur l'immigration. La plupart des personnes qui s'installent en Thaïlande le font avec un visa touristique (valable 60 jours) ou un visa non-immigrant initialement valable 90 jours, qui devra ensuite être prolongé une fois sur place.
Comment puis-je vivre en Thaïlande de façon permanente ?
Le permis de résidence permanente vous permet de séjourner en Thaïlande indéfiniment sans avoir besoin de visa. De plus, c'est une étape supplémentaire vers l'acquisition de la citoyenneté et d'un passeport thaïlandais. C'est une opportunité que le gouvernement thaïlandais n'offre qu'à 100 personnes de chaque communauté chaque année.
Peut-on vivre en Thaïlande si l'on possède un bien immobilier ?
En termes simples, les lois thaïlandaises empêchent les étrangers de posséder un terrain à leur nom ; il existe toutefois une exception, mais elle reste à confirmer dans la pratique. Il existe cependant d'autres méthodes permettant aux étrangers d'acquérir un terrain avec succès.
Puis-je vivre en Thaïlande si j'achète une copropriété ?
L'achat d'une copropriété est souvent le seul moyen autorisé pour les étrangers d'acheter directement un bien immobilier en Thaïlande. Les autres options consistent à négocier un bail de longue durée (jusqu'à 30 ans) ou à acheter un bien via une société-écran thaïlandaise, une pratique qui, bien que courante, est illégale.
Où est le meilleur endroit pour acheter un bien immobilier en Thaïlande ?
Les villes et provinces les plus prisées des acheteurs et investisseurs étrangers pour acquérir un bien immobilier en Thaïlande sont les suivantes :
- Bangkok
- Phuket
- Pattaya
- Chiang Mai
- Hua Hin
- Koh Samui
Où vivent les riches en Thaïlande ? Les quartiers du centre de Bangkok tels que Chidlom, Langsuan, Ratchadamri et Sala Daeng sont considérés comme des adresses prisées où de nombreux hommes d'affaires investissent dans des maisons et des immeubles pour enrichir leur patrimoine ou réaliser un bénéfice à l'avenir.
L'immobilier est-il cher en Thaïlande ?
Loyers et prix moyens des logements à Bangkok. Prix moyens des logements en USD : pour une copropriété, vous pouvez vous attendre à payer environ 198 000 $, ce qui est plus cher qu'à Phuket, Chiang Mai, Koh Samui et même Krabi. Pour la maison, vous débourserez 383 000 $.
De combien d'argent avez-vous besoin pour vivre confortablement en Thaïlande ? Vous devriez prévoir de vivre en Thaïlande avec un budget d'au moins 1 500 $ par mois, 2 000 $ étant une référence plus raisonnable. Cela vous permettra de vivre confortablement sans vous ruiner. Vous pouvez vivre à très bon marché, pour moins de 1 000 $ par mois, mais cela risque d'être difficile.
Combien coûte un bel appartement en Thaïlande ?
À Bangkok, l'appartement d'une chambre moyen dans le centre-ville coûte 580 $ par mois, mais seulement 290 $ en dehors du centre-ville.
La Thaïlande est-elle un bon endroit pour acheter un bien immobilier ?
La Thaïlande est devenue une destination d'investissement immobilier attrayante, en particulier dans la région de l'Asie du Sud-Est. Cet attrait en pleine croissance s'explique par trois facteurs principaux : des règles de propriété étrangère simples.
Les étrangers peuvent-ils acheter une maison en Thaïlande ?
En général, les étrangers ne sont pas autorisés à acheter directement un bien immobilier en Thaïlande. En termes simples, les lois thaïlandaises empêchent les étrangers de posséder un terrain à leur nom ; il existe toutefois une exception, mais elle reste à confirmer dans la pratique.
Combien coûte l'ouverture d'un compte bancaire en Thaïlande ?
Pour un compte non-résident, vous avez besoin : d'une copie de votre passeport, d'une copie de votre permis de travail (apparemment, ce n'est pas toujours exigé, selon le secteur) et d'un dépôt de 50 000 bahts.
Les touristes peuvent-ils ouvrir un compte bancaire en Thaïlande ? Oui, il est possible d'ouvrir un compte bancaire thaïlandais avec un simple visa touristique. La plupart des banques qui vous permettent d'ouvrir un compte avec un simple visa touristique sont généralement situées dans les zones touristiques. À Bangkok, vous pourriez vous rendre dans les banques des quartiers de Siam, Silom et Sukhumvit.
Un étranger peut-il ouvrir un compte bancaire en Thaïlande ?
Conditions d'éligibilité pour ouvrir un compte bancaire thaïlandais : vous pouvez ouvrir un compte bancaire en Thaïlande si vous disposez d'un visa non-immigrant ou d'une prolongation de séjour, d'un tampon d'exemption de visa ou d'un visa d'entrée, si vous séjournez un certain temps, et si vous avez une résidence permanente en Thaïlande (nous y reviendrons bientôt).
De combien ai-je besoin pour ouvrir un compte bancaire en Thaïlande ?
Combien d'argent faut-il pour ouvrir un compte ? Pour ouvrir un compte bancaire, on vous demandera de faire un dépôt initial de 1 000 bahts et de payer des frais de carte de débit de 500 bahts.
Un étranger peut-il acheter une maison de ville en Thaïlande ?
C'est un fait peu connu : bien qu'un étranger ne puisse pas posséder de terrain en Thaïlande, il peut y faire construire une maison ou un bâtiment. Il suffit de demander un permis de construire à son nom.
Un étranger peut-il acheter un appartement en Thaïlande ? Les étrangers ne sont pas autorisés à acheter un bien immobilier en Thaïlande, mais vous pouvez acheter des appartements et des copropriétés en tant que non-résident. Toutefois, les étrangers ne peuvent pas posséder plus de 40 % des appartements ou des unités d'une copropriété. Il est intéressant de noter que vous pouvez acheter l'immeuble entier en tant qu'étranger, mais pas le terrain sur lequel il est construit.
Un étranger peut-il posséder une villa en Thaïlande ?
En raison des restrictions sur la propriété foncière, les étrangers ne peuvent pas posséder une villa directement, mais doivent acquérir un contrat de location. En général, le processus est continu et vous devez vous attendre à une offre de bail de 30 ans pour toute villa ou maison, ce qui correspond à une longue durée de location en Thaïlande.
Les étrangers peuvent-ils posséder des maisons de ville en Thaïlande ?
La réponse simple est oui, c'est légalement possible ! La propriété d'un bien par des non-résidents de la Thaïlande est possible sous certaines restrictions. Les investisseurs étrangers et les acheteurs peuvent détenir des titres de copropriété en pleine propriété (copropriétés) ; ils ne peuvent toutefois pas posséder directement un terrain ou un bien foncier (c'est-à-dire des villas, des maisons de ville et des shophouses).
Les étrangers peuvent-ils posséder un bien immobilier en Thaïlande ?
Réponse : selon la loi thaïlandaise, les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain directement à leur nom. Ils peuvent toutefois acheter des copropriétés en pleine propriété (freehold) ou acheter un terrain et le louer (généralement pour 30 ans, avec l'option d'une prolongation) sur lequel le bien repose.
