Il convient de noter qu'il n'existe pas d'impôt foncier annuel général en Thaïlande, mais si des propriétaires particuliers louent leur bien ou l'affectent à un usage commercial, la taxe sur le logement et la location est appliquée au taux de 12,5 % par an. Toutefois, l'absence d'impôt foncier général imposé par le gouvernement en Thaïlande est une bonne nouvelle pour beaucoup.
Peut-on porter une arme à feu en Thaïlande ?
Armes légales : posséder une arme à feu dans ce pays d'Asie du Sud-Est est légal depuis 1947. Toutefois, seuls les propriétaires d'armes titulaires d'une licence peuvent légalement acquérir, posséder ou transférer une arme à feu ou des munitions.
La police thaïlandaise possède-t-elle des armes ? Les policiers thaïlandais ne recevaient auparavant pas d'arme gratuitement. Ils étaient tenus d'acheter une arme, qu'ils payaient souvent par déduction sur leur salaire.
Un étranger peut-il posséder des armes en Thaïlande ?
Nouvelle législation : les étrangers ne peuvent pas posséder d'armes à feu, PHUKET GAZETTE (13 oct. 2017). La loi modifiée inclura les silencieux d'armes, les fléchettes électriques et de nouveaux types de feux d'artifice, dont les bang fai (fusées de fabrication locale) et les talai (feux d'artifice en forme de fusée dotés d'ailes circulaires).
Acheter un bien immobilier en Thaïlande est-il un bon investissement ?
Il existe de nombreuses bonnes raisons d'investir dans l'immobilier en Thaïlande. Le pays a affiché une croissance forte et stable ces dernières années et semble vouloir poursuivre cette tendance. Les prix des maisons et des terrains sont généralement en hausse, tout comme les loyers, ce qui offre des opportunités d'investissement immobilier intéressantes sur le marché.
La Thaïlande est-elle propice à l'investissement immobilier ? La Thaïlande est la première destination touristique de l'ASEAN. Reconnue comme une destination de rêve, c'est l'endroit idéal pour un investissement immobilier. De nombreuses destinations sont disponibles et offrent des investissements locatifs, de 7 % à 9 % nets par an.
Les étrangers peuvent-ils investir dans l'immobilier en Thaïlande ?
En général, les étrangers ne sont pas autorisés à acheter directement un terrain en Thaïlande. En termes simples, les lois thaïlandaises interdisent aux étrangers de posséder un terrain à leur propre nom ; bien qu'il existe théoriquement une exception, elle reste à confirmer dans la pratique.
Bangkok est-elle un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?
Acheter un bien immobilier à Bangkok est-il un bon investissement ? Absolument. Bangkok est un pôle d'affaires de valeur pour la Thaïlande et constitue depuis longtemps l'une des destinations touristiques les plus prisées d'Asie du Sud-Est. En conséquence, il existe à Bangkok un marché locatif et de revente sain.
Les copropriétés en Thaïlande sont-elles un bon investissement ?
Dans les bonnes conditions, l'achat d'une copropriété en Thaïlande peut être un achat avantageux et un bon investissement. Si vous êtes un étranger intéressé par l'achat d'une copropriété en Thaïlande, plusieurs points doivent retenir votre attention. La loi thaïlandaise n'autorise les étrangers à acheter des copropriétés que dans certaines circonstances.
Un non-Thaïlandais peut-il posséder un bien immobilier en Thaïlande ?
Les étrangers sont-ils autorisés à posséder un terrain en Thaïlande ? En général, les étrangers ne sont pas autorisés à acheter directement un terrain en Thaïlande. En termes simples, les lois thaïlandaises interdisent aux étrangers de posséder un terrain à leur propre nom ; bien qu'il existe théoriquement une exception, elle reste à confirmer dans la pratique.
Puis-je posséder un terrain en Thaïlande ? Les étrangers ne sont pas autorisés à posséder un terrain à leur nom ; toutefois, leur société immatriculée en Thaïlande peut posséder le terrain. Il existe plusieurs formes d'entités commerciales en Thaïlande ; la plus couramment utilisée est la société à responsabilité limitée thaïlandaise (Thai Limited Company).
Faut-il être thaïlandais pour posséder un terrain en Thaïlande ?
Les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain en Thaïlande. Toutefois, une société immatriculée en Thaïlande peut posséder le terrain, et un étranger peut créer une société s'il en remplit les conditions.
Les étrangers peuvent-ils posséder des maisons de ville en Thaïlande ?
La réponse simple est oui, c'est légalement possible ! La propriété d'un bien par des ressortissants non thaïlandais est possible sous certaines restrictions. Les investisseurs étrangers et les acheteurs peuvent détenir des titres de copropriété en pleine propriété (copropriétés) ; ils ne peuvent toutefois pas posséder directement un terrain ou un bien foncier (c'est-à-dire des villas, des maisons de ville et des shophouses).
Les étrangers peuvent-ils prendre leur retraite en Thaïlande ?
Si vous souhaitez prendre votre retraite en Thaïlande, vous devez obtenir un visa retraite, également appelé visa de long séjour non-immigrant. Il est possible de le faire en Thaïlande ou auprès d'un consulat dans votre pays d'origine.
Combien de temps pouvez-vous rester en Thaïlande avec un visa retraite ? Un visa retraite thaïlandais vous permet de séjourner en Thaïlande pour une durée de 1 an (12 mois), renouvelable chaque année. Il n'y a aucune restriction sur le nombre de fois où vous pouvez renouveler un visa retraite thaïlandais, tant que vous continuez à remplir toutes les conditions du visa.
Puis-je vivre en Thaïlande de façon permanente ?
Le permis de résidence permanente vous permet de séjourner de façon permanente en Thaïlande sans avoir besoin de visa. De plus, c'est une étape supplémentaire vers l'acquisition de la citoyenneté et d'un passeport thaïlandais. C'est une opportunité que le gouvernement thaïlandais n'offre qu'à 100 personnes de chaque nationalité chaque année.
Combien de temps un étranger peut-il vivre en Thaïlande ?
Visas touristiques. Le visa touristique doit généralement être utilisé dans les 90 jours suivant sa date de délivrance et permet un séjour initial de 60 jours. À l'arrivée en Thaïlande, un visa touristique peut être prolongé à la discrétion d'un agent d'immigration une fois pour 30 jours supplémentaires, la durée totale du séjour ne devant pas dépasser 90 jours.
Combien coûte l'obtention d'un visa retraite en Thaïlande ?
Pour un visa retraité thaïlandais d'un an (entrée unique) : 2 000 bahts thaïlandais. Pour un visa retraite thaïlandais d'un an (entrées multiples) : 5 000 bahts thaïlandais. Pour un visa retraite thaïlandais de cinq ans : 10 000 bahts thaïlandais.
Ai-je besoin d'un avocat pour acheter une copropriété en Thaïlande ?
L'achat de tout bien immobilier en Thaïlande, qu'il s'agisse d'une maison ou d'une copropriété, nécessite les services d'un cabinet juridique réputé. Une fois que vous avez décidé quel bien acheter, consultez toujours un avocat avant de signer le moindre document.
Vaut-il la peine d'acheter une copropriété en Thaïlande ? Dans les bonnes conditions, l'achat d'une copropriété en Thaïlande peut être un achat avantageux et un bon investissement. Si vous êtes un étranger intéressé par l'achat d'une copropriété en Thaïlande, plusieurs points doivent retenir votre attention. La loi thaïlandaise n'autorise les étrangers à acheter des copropriétés que dans certaines circonstances.
Un étranger peut-il posséder une copropriété en Thaïlande ?
Il n'existe aucune restriction de nationalité et tout étranger pouvant entrer légalement en Thaïlande (sans condition de classe de visa) peut acheter et posséder une unité de copropriété dans le quota de propriété étrangère de la copropriété, mais chaque étranger doit personnellement demander la propriété en vertu de l'article 19 de la loi sur la copropriété pour y être éligible.
Combien coûte l'achat d'une copropriété en Thaïlande ?
| niveau | Prix par m² |
|---|---|
| Milieu de gamme | 70 000 – 89 999 bahts |
| Milieu de gamme supérieur | 90 000 – 119 999 bahts |
| Haut de gamme | 120 000 – 199 999 bahts |
| Luxe | 200 000 – 299 999 bahts |
Est-il facile d'acheter une copropriété en Thaïlande ?
Le processus d'achat d'une copropriété en Thaïlande est assez simple, et seules quelques conditions doivent être remplies : le bien acheté doit faire partie des 49 % de la surface du projet pouvant être détenus par des étrangers. Cela peut être facilement vérifié au bureau du promoteur, qui en assume directement la responsabilité juridique.
