La Thaïlande est-elle un bon pays pour la retraite ?
La Thaïlande attire beaucoup l'attention comme destination de retraite – et pour de bonnes raisons. Le coût de la vie y est bas, ce qui signifie que vous pouvez faire durer plus longtemps votre épargne-retraite. Le pays possède une culture riche, une cuisine raffinée et des habitants chaleureux.
De combien avez-vous besoin pour prendre votre retraite confortablement en Thaïlande ? Une étude récente de NetCredit a estimé qu'une personne a besoin d'environ 390 000 $ (US) pour prendre sa retraite en Thaïlande. L'étude a couvert la plupart des pays du monde, dans le but d'estimer le coût de la retraite en fonction du niveau de vie équivalent à celui dont vous bénéficiez chez vous.
Quels sont les inconvénients de vivre en Thaïlande ?
Liste des inconvénients de la vie en Thaïlande
- Vous devez remplir une condition minimale pour prendre votre retraite en Thaïlande
- Le climat en Thaïlande ne facilite pas toujours la vie
- Il y a des questions de santé à régler avant de déménager
- La violence peut frapper en Thaïlande de temps à autre
Vivre en Thaïlande en vaut-il la peine ?
Les expatriés adorent le climat de la Thaïlande et son faible coût de la vie, ce qui en fait un endroit prisé pour commencer une nouvelle vie, en particulier pour les retraités. Le logement est abordable et moderne. Les infrastructures de transport public et de communication sont bonnes. Et vous profiterez d'un mode de vie confortable dans un environnement exotique.
À quel âge peut-on prendre sa retraite en Thaïlande ?
Bien qu'il n'existe pas de « visa retraite thaïlandais » officiel, il est possible de vivre légalement dans le pays à plein temps. Les principales conditions sont : vous avez 50 ans ou plus.
Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier en Thaïlande ?
C'est le bon moment pour acheter en dessous des prix du marché d'avant la pandémie et attendre que les prix remontent à mesure que le monde rouvre ses portes au commerce. Cela commencera lorsque les frontières internationales rouvriront et surtout lorsque les Chinois retrouveront confiance dans les voyages internationaux.
Les prix des maisons baissent-ils en Thaïlande ? Selon l'indice du marché immobilier DDproperty Thailand, l'indice des prix de l'immobilier résidentiel de Bangkok est en baisse depuis le 4e trimestre 2020. Il est passé de 197 points à 190 points au 1er trimestre 2021, à 183 points au trimestre suivant, et à 178 points au 3e trimestre 2021.
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Thaïlande en 2021 ?
Oui, les étrangers qui achètent un bien immobilier en Thaïlande peuvent acquérir en pleine propriété (freehold) une construction en Thaïlande, mais ils ne sont pas autorisés à posséder de terrain. Les étrangers peuvent conclure un bail de longue durée, communément appelé « Lease », pour sécuriser le terrain.
Est-il risqué d'acheter un bien immobilier en Thaïlande ?
Les particuliers peuvent souvent acheter un bien immobilier en Thaïlande sans recourir aux services d'un cabinet d'avocats local. Cela peut être dangereux si vous n'êtes pas familier du pays, de la langue et de son système juridique.
Acheter un bien immobilier en Thaïlande est-il un bon investissement ?
Il existe de nombreuses bonnes raisons d'investir dans l'immobilier en Thaïlande. Le pays a affiché une croissance forte et régulière ces dernières années et il semble que cette tendance se poursuive. Les prix des maisons et des terrains sont généralement en hausse, tout comme les loyers, ce qui présente des opportunités d'investissement immobilier intéressantes sur le marché.
Ai-je besoin d'un avocat pour acheter une copropriété en Thaïlande ?
L'achat de tout bien immobilier en Thaïlande, qu'il s'agisse d'une maison ou d'une copropriété, nécessite les services d'un cabinet d'avocats réputé. Une fois que vous avez décidé du bien immobilier que vous allez acheter, consultez toujours un avocat avant de signer le moindre document.
Vaut-il la peine d'acheter une copropriété en Thaïlande ? Dans les bonnes conditions, l'achat d'une copropriété en Thaïlande peut être un achat valable et un bon investissement. Si vous êtes un étranger intéressé par l'achat d'une copropriété en Thaïlande, vous devez avoir conscience de certains points. La loi thaïlandaise n'autorise les étrangers à acheter des copropriétés que dans certaines circonstances.
Combien coûte l'achat d'une copropriété en Thaïlande ?
| Niveau | Prix au m² |
|---|---|
| Milieu de gamme | 70 000 – 89 999 bahts |
| Milieu/haut de gamme | 90 000 – 119 999 bahts |
| Haut de gamme | 120 000 – 199 999 bahts |
| Luxe | 200 000 – 299 999 bahts |
Un étranger peut-il posséder une copropriété en Thaïlande ?
Il n'existe aucune restriction de nationalité et tous les étrangers pouvant entrer légalement en Thaïlande (sans condition de classe de visa) peuvent acheter et posséder une unité de copropriété dans le quota de propriété étrangère de la copropriété, mais chaque étranger doit personnellement remplir les conditions de propriété en vertu de l'article 19 de la loi sur la copropriété.
Est-il facile d'acheter une copropriété en Thaïlande ?
Le processus d'achat d'une copropriété en Thaïlande est relativement facile, et seules quelques conditions doivent être remplies : le bien acheté doit faire partie des 49 % de la surface du projet pouvant être détenus par des étrangers. Cela peut être facilement vérifié directement au bureau du promoteur, qui en assume la responsabilité juridique.
Les étrangers peuvent-ils prendre leur retraite en Thaïlande ?
Bien qu'il n'existe pas de « visa retraite thaïlandais » officiel, il est possible de vivre légalement dans le pays à plein temps. Les principales conditions sont : vous avez 50 ans ou plus. Vous pouvez déposer 800 000 bahts (environ 18 200 £) sur un compte bancaire thaïlandais, ou disposer d'un revenu ou d'une pension mensuelle d'au moins 65 000 bahts (environ 1 400 £).
Combien coûte l'obtention d'un visa retraite en Thaïlande ? Pour un visa retraite thaïlandais d'1 an (entrée simple) : 2 000 bahts thaïlandais. Pour un visa retraite thaïlandais d'1 an (entrées multiples) : 5 000 bahts thaïlandais. Pour un visa retraite thaïlandais de 5 ans : 10 000 bahts thaïlandais.
Combien de temps peut-on rester en Thaïlande avec un visa retraite ?
Un visa retraite thaïlandais vous permet de séjourner en Thaïlande pour une durée d'1 an (12 mois), et il peut être renouvelé chaque année. Il n'y a pas de limite au nombre de fois où vous pouvez renouveler un visa retraite thaïlandais, tant que vous continuez de remplir toutes les conditions du visa.
Puis-je vivre en Thaïlande de façon permanente ?
Le permis de résidence permanente vous permet de séjourner en Thaïlande de façon permanente sans avoir besoin de visa. De plus, c'est une étape supplémentaire sur la voie de la citoyenneté et d'un passeport thaïlandais. C'est une opportunité que le gouvernement thaïlandais n'accorde qu'à 100 personnes de chaque nationalité chaque année.
Combien de temps un étranger peut-il vivre en Thaïlande ?
Visas touristiques : le visa touristique doit normalement être utilisé dans les 90 jours suivant sa date de délivrance et permet un séjour initial de 60 jours. Après l'arrivée en Thaïlande, un visa touristique peut être prolongé à la discrétion de l'agent d'immigration une fois pour 30 jours supplémentaires, la durée totale du séjour ne devant pas dépasser 90 jours.
Peut-on porter une arme à feu en Thaïlande ?
Il est légal depuis 1947 de posséder une arme à feu dans ce pays d'Asie du Sud-Est. Toutefois, seuls les propriétaires d'armes titulaires d'une licence peuvent légalement acquérir, posséder ou céder une arme à feu ou des munitions.
La police thaïlandaise est-elle armée ? La police thaïlandaise n'a jamais reçu d'arme gratuitement auparavant. Elle devait acheter son arme, qu'elle payait souvent par des retenues sur son salaire.
Un étranger peut-il posséder des armes à feu en Thaïlande ?
Nouvelle législation : les étrangers ne peuvent pas posséder d'armes à feu, PHUKET GAZETTE (13 octobre 2017). La loi modifiée couvrira les silencieux d'armes, les fléchettes électriques et de nouveaux types de feux d'artifice, dont les bang fai (fusées de fabrication locale) et les talai (feux d'artifice en forme de fusée dotés d'une aile circulaire).
