Bien qu'il n'existe pas de « visa retraite thaïlandais » officiel, il est possible de vivre légalement dans le pays à temps plein. Les principales conditions sont les suivantes : vous avez 50 ans ou plus. Vous pouvez déposer 800 000 bahts (environ 18 200 £) sur un compte bancaire thaïlandais ou disposer d'un revenu mensuel ou d'une pension minimale de 65 000 bahts (environ 1 400 £).
Est-il facile d'acheter une maison en Thaïlande ?
L'achat d'une maison en Thaïlande nécessite toujours le recours à un avocat spécialisé en immobilier pour vous guider à travers le processus juridique. Le droit immobilier thaïlandais est complexe et largement non réglementé. Lorsqu'on parle de transactions immobilières en Thaïlande, on sous-entend généralement que l'objet de la vente est le terrain et la maison.
Les étrangers peuvent-ils acheter une maison en Thaïlande ? Réponse : selon la loi thaïlandaise, les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain directement à leur nom. Ils peuvent toutefois acheter la copropriété en pleine propriété (freehold) ou acheter et louer le terrain (généralement pour 30 ans, avec l'option d'une prolongation) sur lequel le bien est situé.
Acheter un bien immobilier en Thaïlande est-il un bon investissement ?
Il existe de nombreuses bonnes raisons d'investir dans l'immobilier thaïlandais. Le pays a affiché une croissance forte et stable ces dernières années et semble vouloir poursuivre cette tendance. Les prix des maisons et des terrains sont généralement en hausse, tout comme les prix des loyers, ce qui offre des opportunités d'investissement immobilier intéressantes sur le marché.
Les citoyens américains peuvent-ils acheter une maison en Thaïlande ?
Les Américains peuvent-ils acheter un bien immobilier en Thaïlande ? Bien qu'il soit interdit aux citoyens américains d'acheter un terrain en Thaïlande, ils peuvent demander des baux fonciers de longue durée pouvant aller jusqu'à 30 ans et construire des structures sur le terrain. Ils peuvent également acheter des copropriétés auprès des promoteurs immobiliers.
Les étrangers peuvent-ils posséder des villas en Thaïlande ?
En vertu du Code foncier (Land Code Act), il est interdit aux étrangers de posséder un terrain en Thaïlande, ce qui leur rend impossible l'accession directe à la propriété de terrains et de maisons en Thaïlande. Les étrangers sont autorisés à posséder une unité dans un immeuble en copropriété en vertu de la loi sur la copropriété.
Puis-je vivre en Thaïlande de façon permanente ?
Le permis de résidence permanente vous permet de séjourner de façon permanente en Thaïlande sans avoir besoin de visa. En outre, c'est une étape supplémentaire vers l'acquisition de la citoyenneté et d'un passeport thaïlandais. C'est une opportunité que le gouvernement thaïlandais n'offre qu'à 100 personnes de chaque pays chaque année.
Comment puis-je rester en Thaïlande sur le long terme ? Pour obtenir un visa de longue durée en Thaïlande, vous devez être étudiant, expatrié en Thaïlande, marié à une personne thaïlandaise, posséder une (ou plusieurs) entreprise(s) en Thaïlande, ou être suffisamment âgé (plus de 50 ans) pour demander un visa de long séjour (ou ce que l'on appelle le « visa retraite »).
Puis-je acheter la résidence en Thaïlande ?
Toutes les demandes de résidence permanente thaïlandaise sont traitées par la Commission royale de l'immigration thaïlandaise. Le quota annuel d'octroi de permis de résidence permanente en Thaïlande est de 100 personnes au maximum par pays. La période de dépôt des demandes de résidence permanente thaïlandaise s'étend généralement d'octobre à la fin décembre chaque année.
Combien de temps les étrangers peuvent-ils vivre en Thaïlande ?
Lorsque vous vous installez en Thaïlande, vous devez obtenir un visa exigé par la loi thaïlandaise sur l'immigration. La plupart des personnes qui s'installent en Thaïlande le font avec un visa touristique (valable 60 jours) ou un visa non-immigrant initialement valable 90 jours, qui doit ensuite être prolongé par les services d'immigration thaïlandais.
Combien coûte l'obtention de la résidence permanente en Thaïlande ?
Les frais de traitement d'un permis de résidence permanente thaïlandais s'élèvent à 7 600 bahts thaïlandais. Si votre demande est approuvée, vous devrez payer des frais supplémentaires pour le certificat de permis de résidence permanente : 95 700 bahts thaïlandais si vous demandez un permis de résidence permanente sur la base d'un mariage avec un citoyen thaïlandais.
Combien de temps faut-il pour acheter une copropriété en Thaïlande ?
Si vous achetez une copropriété préconstruite ou d'occasion, un petit acompte est souvent versé pour conclure l'affaire, puis le paiement intégral est effectué avant l'enregistrement du bien. Il n'existe aucune exigence légale en matière de délai, mais il semble normal qu'à partir du versement de l'acompte la plupart des vendeurs attendent le règlement dans un délai de 30 jours.
Vaut-il la peine d'acheter une copropriété en Thaïlande ? Dans les bonnes conditions, l'achat d'une copropriété en Thaïlande peut être un achat lucratif et un bon investissement. Si vous êtes un étranger intéressé par l'achat d'une copropriété en Thaïlande, quelques points doivent retenir votre attention. La loi thaïlandaise n'autorise les étrangers à acheter des copropriétés que dans certaines circonstances.
Est-il facile d'acheter une copropriété en Thaïlande ?
Le processus d'achat d'une copropriété en Thaïlande est assez facile, et seules quelques conditions doivent être remplies : le bien acheté doit faire partie des 49 % de la surface du projet pouvant être détenus par des étrangers. Cela peut être facilement vérifié au bureau du promoteur, directement auprès de l'expert juridique en charge.
Ai-je besoin d'un avocat pour acheter une copropriété en Thaïlande ?
L'achat d'un bien immobilier en Thaïlande, qu'il s'agisse d'une maison ou d'une copropriété, nécessite les services d'un cabinet juridique réputé. Une fois que vous avez décidé quel bien immobilier acheter, consultez toujours un avocat avant de signer le moindre document.
La Thaïlande autorise-t-elle la double nationalité ?
Puis-je avoir la double nationalité thaïlandaise ? Oui, vous le pouvez. Le gouvernement thaïlandais ne vous oblige pas à renoncer à votre citoyenneté antérieure après l'acquisition de la citoyenneté thaïlandaise. De même, si vous demandez la citoyenneté d'un autre pays tout en détenant un passeport thaïlandais, vous pouvez conserver les deux citoyennetés/passeports.
Quand la Thaïlande autorise-t-elle la double nationalité ? Sans entrer trop dans les détails juridiques, le fait fondamental est qu'il n'est pas illégal pour les ressortissants thaïlandais de détenir plus d'une nationalité depuis 1992. Ci-dessous, nous présentons quelques questions et réponses courantes sur ce sujet.
Est-il difficile d'obtenir la citoyenneté thaïlandaise ?
Devenir citoyen thaïlandais est un processus long et difficile. Avant même de demander la citoyenneté, vous devez être résident permanent en Thaïlande pendant 5 ans de vie continue sur place (ce qui inclut 3 ans de détention d'une entreprise en Thaïlande ou de travail dans une société thaïlandaise).
Combien de citoyennetés peut-on avoir en Thaïlande ?
Puis-je détenir la double nationalité ? Oui, vous pouvez avoir la double nationalité. Le gouvernement thaïlandais ne vous oblige pas à renoncer à votre citoyenneté antérieure une fois que vous avez acquis la citoyenneté thaïlandaise. De même, si vous demandez la citoyenneté d'un autre pays tout en détenant un passeport thaïlandais, vous pouvez conserver cette nationalité/ce passeport.
De combien auriez-vous besoin pour prendre votre retraite en Thaïlande ?
Vous devriez prévoir de vivre en Thaïlande avec un budget d'au moins 1 500 $ par mois, 2 000 $ étant une référence plus raisonnable. Cela vous permettra de vivre confortablement sans vous ruiner. Vous pourriez potentiellement vivre à bien moindre coût, jusqu'à 1 000 $ par mois, mais vous risqueriez de rencontrer des difficultés.
De combien avez-vous besoin par an pour prendre votre retraite en Thaïlande ? Une étude récente menée par NetCredit estime qu'une personne a besoin d'environ 390 000 $ (US) pour prendre sa retraite en Thaïlande. Cette étude couvre la plupart des pays du monde, dans le but d'estimer le coût de la retraite en fonction de la qualité de vie équivalente à celle dont vous bénéficieriez chez vous.
De combien ai-je besoin pour prendre ma retraite en Thaïlande (Royaume-Uni) ?
Il est très facile d'obtenir un visa retraite. Vous devez avoir au moins 50 ans pour y être éligible et disposer d'un fonds de pension d'au moins 65 000 bahts (1 648 £) ou d'au moins 800 000 bahts (20 700 £) déposés dans une banque thaïlandaise ou un fonds de pension commun, ainsi que d'un compte bancaire thaïlandais d'au moins 800 000 bahts (20 700 £).
Quelle est la pension moyenne en Thaïlande ?
Les personnes âgées de 60 à 69 ans reçoivent 600 bahts par mois. Les personnes âgées de 70 à 79 ans reçoivent 700 bahts par mois. Les personnes âgées de 80 à 89 ans reçoivent 800 bahts par mois. Les personnes de plus de 90 ans reçoivent 1 000 bahts par mois.
1 000 dollars suffisent-ils pour vivre en Thaïlande ?
Combien de temps pouvez-vous rester en Thaïlande avec 1 000 USD ? Un budget de 1 000 $ suffit à une personne pour séjourner en Thaïlande pendant 4 à 8 semaines. Cela comprend l'hébergement (7 $), 3 repas (6 $), 3 L d'eau (2 $) et le transport (2 $) par jour. Cela représente un total de 510 $ par mois.
