L'achat d'un bien immobilier en Thaïlande, qu'il s'agisse d'une maison ou d'une copropriété, nécessite les services d'un cabinet juridique réputé. Une fois que vous avez décidé quel bien acheter, consultez toujours un avocat avant de signer le moindre document.
Combien devrais-je payer pour une copropriété à Bangkok ?
Une copropriété moyenne d'une chambre offrant peu de commodités en banlieue de Bangkok coûte généralement entre 1 million de bahts environ, soit environ 32 000 $, et 2,5 millions de bahts environ, soit environ 80 000 $. Ces chiffres varient considérablement selon votre proximité par rapport au centre-ville et aux transports en commun.
Un étranger peut-il acheter une copropriété à Bangkok ? Les étrangers ont légalement la possibilité d'acheter jusqu'à 49 % de la surface enregistrable d'un projet de copropriété (quota étranger). Les 51 % restants ne peuvent être détenus que par des ressortissants thaïlandais ou des entités thaïlandaises. Par conséquent, il est conseillé aux étrangers en quête d'une propriété directe et sans tracas à Bangkok d'envisager l'achat d'une copropriété.
Vaut-il la peine d'acheter une copropriété en Thaïlande ?
Dans les bonnes conditions, l'achat d'une copropriété en Thaïlande peut être un achat avantageux et un bon investissement. Si vous êtes un étranger intéressé par l'achat d'une copropriété en Thaïlande, plusieurs points sont à connaître. La loi thaïlandaise n'autorise les étrangers à acheter des copropriétés que dans certaines circonstances.
Combien coûte l'achat d'une copropriété en Thaïlande ?
| Niveau | Prix par m² |
|---|---|
| Milieu de gamme | ฿70,000 à ฿89,999 |
| Milieu de gamme supérieur | ฿90,000 à ฿119,999 |
| Haut de gamme | ฿120,000 à ฿199,999 |
| Luxe | ฿200,000 à ฿299,999 |
Acheter une copropriété à Bangkok est-il un bon investissement à long terme ?
Rendements locatifs et potentiel d'appréciation du capital : les investisseurs potentiels peuvent en moyenne percevoir 4 à 6 % de rendement locatif brut sur les copropriétés du centre de Bangkok. De plus, les prix de l'immobilier à Bangkok se sont appréciés grâce au développement et à la croissance économique de la ville.
Vaut-il la peine d'acheter une copropriété en Thaïlande ?
Dans les bonnes conditions, l'achat d'une copropriété en Thaïlande peut être un achat avantageux et un bon investissement. Si vous êtes un étranger intéressé par l'achat d'une copropriété en Thaïlande, plusieurs points sont à connaître. La loi thaïlandaise n'autorise les étrangers à acheter des copropriétés que dans certaines circonstances.
Combien coûte l'achat d'une copropriété en Thaïlande ?
Est-il facile d'acheter une copropriété en Thaïlande ?
Le processus d'achat d'une copropriété en Thaïlande est assez facile, et seules quelques conditions doivent être remplies : le bien acheté doit faire partie de la surface des 49 % du projet pouvant être détenus par des étrangers. Cela peut être facilement vérifié au bureau du promoteur, directement auprès du responsable juridique.
Est-ce le bon moment pour acheter une copropriété en Thaïlande ?
C'est le bon moment pour acheter en dessous des prix du marché d'avant la pandémie et simplement attendre que les prix remontent à mesure que le monde rouvre ses portes aux affaires. Cela commencera à prendre effet une fois les frontières internationales rouvertes, et en particulier lorsque les Chinois recommenceront à avoir confiance dans les voyages internationaux.
Acheter une copropriété à Bangkok est-il un bon investissement à long terme ?
Rendements locatifs et potentiel d'appréciation du capital : les investisseurs potentiels peuvent en moyenne percevoir 4 à 6 % de rendement locatif brut sur les copropriétés du centre de Bangkok. De plus, les prix de l'immobilier à Bangkok se sont appréciés grâce au développement et à la croissance économique de la ville.
Qu'est-ce qu'un bon salaire en Thaïlande ?
La Thaïlande affiche un salaire de 24 500 THB (734 USD) à 433 000 THB (12 984 USD) par mois. Et leur salaire mensuel moyen est de 96 900 THB (2 904 USD). Le pays a un salaire moyen de 103 000 THB par mois, ce qui implique que 50 % de la population thaïlandaise gagne plus de 103 000 THB, tandis que les autres 50 % gagnent moins de 103 000 THB.
Qu'est-ce qu'un bon salaire annuel en Thaïlande ? En moyenne, environ 1 160 000 THB par an. En plus des salaires fixes, les employés se voient proposer une rémunération basée sur l'indemnisation et le travail horaire. Le salaire mensuel moyen en Thaïlande est d'environ 96 000 THB (2 904 USD). Avec un salaire moyen de 103 000 THB, 50 % de la population gagne un montant annuel correct.
Qu'est-ce qu'un salaire de classe moyenne en Thaïlande ?
La classe moyenne thaïlandaise émerge actuellement, et l'on s'attend à ce qu'environ 13 % des ménages gagnent au moins 525 000 bahts thaïlandais d'ici 2020.
Quel est le salaire de base en Thaïlande ?
Le salaire minimum en Thaïlande s'est élevé en moyenne à 157,86 THB/jour de 1973 à 2022, atteignant un sommet de 336 THB/jour en 2020 et un plancher historique de 12 THB/jour en 1973.
Qu'est-ce qu'un bon salaire à Bangkok ?
Salaire moyen à Bangkok, en Thaïlande. Actuellement, le salaire moyen à Bangkok est de 25 500 bahts thaïlandais par mois, soit environ 800 USD. Bangkok affiche certains des salaires moyens les plus élevés parmi les capitales des États membres de l'ASEAN.
Où est le meilleur endroit pour acheter un bien immobilier en Thaïlande ?
En général, les villes et provinces les plus prisées des acheteurs et investisseurs étrangers pour acquérir un bien immobilier en Thaïlande sont les suivantes :
- Bangkok
- Phuket
- Pattaya
- Chiang Mai
- Hua Hin
- Koh Samui
Où vivent les riches en Thaïlande ? Les quartiers du centre de Bangkok tels que Chidlom, Langsuan, Ratchadamri et Sala Daeng sont considérés comme des adresses prestigieuses où de nombreux milliardaires investissent dans l'immobilier pour enrichir leur patrimoine ou réaliser un bénéfice à l'avenir.
