Villas à vendre à Kata

Kata en un coup d’œil

Recherchez des villas à vendre à Kata et vous découvrirez une baie ensoleillée réputée pour ses spots de surf constants, ses couchers de soleil de carte postale et son ambiance villageoise familiale à seulement 20 minutes au sud de Patong. Entourée de promontoires luxuriants et bordée par deux plages en croissant, Kata et la plus tranquille Kata Noi, ce coin de Phuket place les résidents près des écoles internationales, des hôpitaux privés et des supermarchés gastronomiques tout en préservant une ambiance côtière décontractée.

Pourquoi investir dans une villa à Kata ?

• Titres sécurisés pour chaque acheteur – Choisissez la propriété pleine étrangère via quota de copropriété, propriété pleine par société thaïlandaise, ou bail emphytéotique renouvelable de 30 ans avec clauses d’extension

• Design qui respire – Les salons à niveaux multiples s’ouvrent sur des terrasses ombragées, des piscines à débordement et des toits habillés de teck qui encadrent les panoramas d’Andaman.

• Ingénierie à faible impact – Toiture photovoltaïque, aménagements à ventilation croisée et systèmes de chauffe-eau à pompe à chaleur réduisent les factures d’énergie jusqu’à 40 %

• Confort à pied – Cafés, clubs de plage, salles de Muay Thai et marché nocturne de Kata se trouvent tous à moins de 2 km à pied.

• Rendement sans effort – Empire Estates Phuket commercialise votre villa sur Airbnb Luxe et les principales plateformes OTA, gère les rotations et ajuste finement les tarifs nocturnes pour un retour optimal.

Une journée à Kata

Les lève-tôt cirent leurs planches pour le surf à l’aube ou font du jogging sur la promenade bordée de palmiers. Le petit-déjeuner peut être un smoothie bowl dans un café en bord de mer ou un croissant d’une boulangerie française sur Koktanod Road. La mi-journée apporte la plongée avec tuba autour de l’îlot Koh Pu ou un départ rapide au Phuket Country Club (15 min en voiture). Les après-midis invitent au yoga au coucher du soleil sur le sable poudreux de Kata Noi, et les soirées brillent avec des cocktails sur les toits à l’After Beach Bar avant le dîner dans des bistrots thaïlandais dirigés par des chefs.

Aperçu du marché

Le zonage strict des collines et la diminution des parcelles de terrain limitent l’offre future, entraînant une croissance annuelle des prix de 7 à 9 %. Les villas de quatre chambres avec vue sur mer peuvent atteindre 1 200 à 1 800 USD par nuit en haute saison (déc.–mars) et maintenir 60 % d’occupation le reste de l’année grâce aux nomades numériques et aux familles d’écoles internationales. Le visa de résident à long terme de Thaïlande pour les propriétaires immobiliers et les frais de transfert réduits sur les maisons certifiées vertes renforcent encore le retour sur investissement.

Quatre étapes vers votre villa à Kata

1. Parcourez les annonces en direct – Filtrez par vue sur mer, parcelle de terrain et prix sur notre vitrine Villas à vendre à Kata.

2. Planifiez une visite – Réservez une visite vidéo 4K ou une inspection en personne avec nos conseillers multilingues.

3. Recevez un coût transparent – Nous détaillons les frais juridiques, les taxes de transfert et les forfaits mobilier sur mesure — aucun supplément caché.

4. Concluez en toute confiance – Les cabinets d’avocats partenaires gèrent la diligence raisonnable, l’entiercement et l’enregistrement du titre, tandis que nous organisons la remise des clés ou l’intégration locative

Questions fréquemment posées

Les étrangers peuvent-ils détenir un terrain en propriété pleine à Kata ? La propriété foncière directe est restreinte ; la plupart des acheteurs optent pour une structure de société thaïlandaise ou sécurisent un bail emphytéotique long.

Délai de finalisation typique ? Comptez 30 à 45 jours après l’approbation de la diligence raisonnable.

Kata est-elle populaire pour les locataires à long terme ? Oui, la culture du surf, les commodités internationales et la scolarisation pratique attirent les résidents à l’année

Prêt à surfer vers la propriété ?

Capturez un style de vie où les vagues déferlantes rencontrent le confort raffiné. Envoyez-nous un message sur WhatsApp +66 984 640 459 ou complétez le formulaire de demande rapide ci-dessous. Nous répondons dans l’heure ouvrée et pouvons réserver votre villa préférée pendant que vous planifiez votre voyage.

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