Villas à vendre à Kamala
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Pourquoi « les villas à vendre à Kamala » dominent les listes de souhaits des acheteurs
Rechercher des villas à vendre à Kamala dévoile une baie nichée dans les falaises, célèbre pour ses couchers de soleil soyeux, ses refuges de célébrités et le légendaire Millionaire Mile. Nichée entre l’animé Patong et le raffiné Surin, Kamala offre un confort de niveau resort tout en conservant son âme de charmant village de pêcheurs. Vous êtes à 35 minutes de l’aéroport international de Phuket, à 15 minutes de la vie nocturne de Patong, et à quelques instants seulement de la promenade de front de mer de Kamala récemment rénovée.
Avantages distinctifs de nos villas de Kamala
Voies de propriété flexibles : propriété pleine étrangère dans une structure de copropriété, propriété pleine par société thaïlandaise, ou bail emphytéotique renouvelable de 30 ans avec clauses de succession.
Architecture intérieur-extérieur fluide : baies coulissantes sans cadre s’ouvrant sur des piscines à débordement, terrasses ensoleillées en porte-à-faux et cours remplies de lotus.
Ingénierie éco-intelligente : tuiles solaires, toiture isolée et systèmes de chauffage de l’eau par pompe à chaleur réduisent les coûts d’énergie jusqu’à 40 %.
Gestion de niveau conciergerie : Empire Estates Phuket commercialise votre villa sur Airbnb Luxe, Plum Guide et les réseaux privés UHNW, gérant les services aux clients, la maintenance et la tarification dynamique.
Commodité à pied ou en voiture : supermarchés, écoles internationales et Bangkok Hospital sont tous à moins de 20 minutes.
La vie à Kamala en un coup d’œil
Les matinées commencent par du paddle sur une eau turquoise cristalline avant de prendre un café de spécialité dans les cafés en front de mer. La mi-journée apporte des séances de spa dans des resorts cinq étoiles ou des rencontres éthiques au Phuket Elephant Sanctuary. La fin d’après-midi se termine par du shopping boutique au complexe lifestyle du Café Del Mar ou une sortie familiale à Phuket FantaSea. Les soirées offrent des dîners de fruits de mer concoctés par des chefs suivis de couchers de soleil DJ en direct sur l’Andaman.
Aperçu de l’investissement
Le zonage de faible hauteur et les règles strictes de construction en flanc de colline limitent l’offre future, poussant les prix des villas de Kamala à la hausse de 7 à 10 % par an. Les tarifs nocturnes de haute saison (nov-avr) dépassent régulièrement 1 500 USD pour les villas avec piscine de quatre chambres, tandis que les nomades numériques en séjour long assurent une occupation stable en saison intermédiaire. Le visa de résident long terme (LTR) de Thaïlande pour les propriétaires et les frais de transfert réduits sur les maisons éco-certifiées amplifient le ROI net.
Quatre étapes simples vers la propriété
Parcourez les annonces en direct – filtrez par vue mer, taille du terrain et budget sur notre portefeuille de villas à vendre à Kamala.
Réservez une visite – programmez une visite vidéo haute définition ou une inspection en personne avec nos conseillers multilingues
Examinez les coûts transparents – nous détaillons les honoraires d’avocat, les taxes de transfert et les forfaits mobilier optionnels avant engagement.
Finalisez en sécurité – les cabinets d’avocats partenaires effectuent la diligence raisonnable, le séquestre et l’enregistrement du titre ; nous organisons la remise des clés ou l’intégration locative
Questions fréquemment posées
Les étrangers peuvent-ils posséder un terrain en propriété pleine à Kamala ? La propriété foncière directe est restreinte ; la plupart des acheteurs utilisent une société thaïlandaise ou une structure de bail emphytéotique.
Combien de temps prend la finalisation ? Généralement 30 à 45 jours une fois la diligence raisonnable terminée
Kamala convient-elle aux locations long terme ? Oui, sa plage, sa scène bien-être et sa proximité des écoles internationales attirent des locataires toute l’année.
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