Condos à vendre à Layan

Pourquoi les acheteurs recherchent « « condos à vendre à Layan » »

Layan se trouve à l’extrémité nord tranquille de la baie de Bang Tao, protégée par un promontoire de parc national et des dunes bordées de pins. Les foules d’hôtels s’amenuisent ici, mais les trajets vers l’aéroport restent à vingt minutes. Les cafés, le golf de Laguna et Porto de Phuket sont proches, mais l’ambiance reste discrète. Ce mélange d’intimité et d’accessibilité maintient les condos de Layan sur le radar de tout investisseur avisé pour 2025.

Cinq avantages qui font briller un condo à Layan

• Propriété étrangère en pleine propriété encore disponible dans plusieurs blocs de faible hauteur, permettant aux acheteurs non-thaïlandais de détenir un vrai titre Chanote.

• Confort clé en main avec ascenseurs à carte, piscines sur toit et salles de sport sur place, aucune corvée de jardinage.

• Mode de vie à pied ou en scooter – café flat white, cours de pilates et la plage tous dans une boucle d’un kilomètre.

• Attrait locatif toute l’année – les nomades numériques réservent les mois pluvieux, les vacanciers de haute saison poussent l’occupation au-delà de quatre-vingt-dix pour cent.

• Améliorations écologiques comme l’eau chaude solaire et la climatisation VRV réduisent les factures d’électricité alors que les tarifs grimpent dans le monde entier.

Une journée à vivre à Layan

L’aube commence par des tours de paddle sur une eau calme comme un miroir, suivis de croissants aux amandes dans un café au sol de sable. Le milieu de matinée pourrait signifier neuf trous à Laguna ou un appel Zoom depuis votre balcon sur fibre 500 Mbps. Après le déjeuner, plongez dans la piscine du condo ou prenez un long-tail vers Koh Kaew. Les couchers de soleil brillent orange derrière le promontoire, puis promenez-vous vers les tapas du beach-club ou les satays de chariot de rue avant un trajet en scooter ventilé vers la maison.

Aperçu des prix 2025

Les studios avec vue jardin sont listés à partir de 3,3 M THB, les unités d’une chambre avec aperçu mer autour de 4,8 M THB et les penthouses de deux chambres près de 9 M THB. Les loyers nocturnes moyennent 1 600 THB en saison intermédiaire et atteignent 3 200 THB en décembre et février. Les règles de hauteur depuis 2023 signifient moins de permis de lancement, poussant les valeurs vers le haut de sept à dix pour cent par an. Le nouveau visa LTR de la Thaïlande et les avantages fiscaux sur les constructions vertes rendent les calculs encore plus favorables.

Processus d’achat facile en cinq étapes

1. Parcourez le stock en direct sur notre page Condos à vendre à Layan ; filtrez par étage, vue ou politique d’animaux.

2. Réservez une visite en direct 4K si vous êtes à l’étranger – nous montrons le hall, la piscine et effectuons un test de vitesse Wi-Fi.

3. Les avocats partenaires vérifient le solde de quota étranger, l’historique des frais juridiques et les arriérés cachés, donc aucune surprise plus tard.

4. Nous donnons une ventilation des coûts pour la taxe de transfert, le fonds d’amortissement et le pack mobilier, le tout dans un document simple.

5. Signez au Bureau foncier, récupérez les clés numériques, puis décidez si vous voulez que notre équipe liste l’unité sur Airbnb la même semaine.

FAQ franches

Besoin d’un compte bancaire thaï ? Pas indispensable mais le paiement automatique des frais est plus rapide.

Animaux autorisés ? Environ quarante pour cent des blocs de Layan autorisent les chats ou petits chiens, lisez toujours les règlements.

Paiement crypto ? Certains vendeurs sont ouverts ; nous guidons un chemin FX conforme pour que les fonds restent traçables.

Prêt à revendiquer un refuge de plage tranquille ?

Envoyez-nous un message sur WhatsApp +66 984 640 459 ou déposez vos coordonnées dans le formulaire de demande. Nous répondons dans l’heure qui suit les heures ouvrables et pouvons réserver un condo quarante-huit heures pendant que vous réservez vos vols.

Liens internes

• Liste complète des condos de Phuket