Condos à vendre à Kata

Pourquoi « condos à vendre à Kata » reste tendance

Tapez condos à vendre à Kata dans Google et vous atterrirez dans un coin de Phuket adoré par les surfeurs, les chasseurs de couchers de soleil et les familles qui veulent la facilité de tout faire à pied. Coincé entre Karon animé et Nai Harn plus calme, Kata offre deux plages étendues, Kata et Kata Noi, plus des cafés, des terrasses de yoga et un trajet facile de 20 minutes vers Phuket Town. Ajoutez la fibre internet et les écoles internationales à proximité, et il est clair pourquoi les acheteurs intelligents marquent Kata en favori toute la journée.

Cinq avantages de posséder un condo à Kata

• Quota de propriété étrangère encore disponible – De nombreux bâtiments gardent 49 % des unités ouvertes aux acheteurs non-thaïlandais pour détenir un vrai titre Chanote.

• Style de vie clé en main – Piscines sur toit, espaces de coworking et sécurité 24h signifient que vous déballez une fois et commencez à vivre.

• Tout à pied – Smoothie bowls, baguettes fraîches et salles de Muay Thai se trouvent toutes dans un rayon de 800 m—vous oublierez que les klaxons existent.

• Demande locative toute l’année – Les nomades numériques remplissent la basse saison, tandis que les fans de surf de déc–mars poussent les tarifs nocturnes au-delà de 1 500 ฿, maintenant un flux de trésorerie stable.

• Améliorations écologiques – Les nouvelles constructions disposent de chauffe-eau solaire et de climatisation VRF, réduisant les factures alors que les coûts énergétiques grimpent dans le monde entier.

Une journée type à Kata

Réveillez-vous tôt pour cirer votre planche pour les sessions d’aube calmes comme du verre, puis prenez un espresso dans un café de ruelle où le personnel connaît votre nom. En milieu de matinée, montez sur un long-tail pour faire du snorkeling autour de l’îlot Koh Pu. Les après-midis se transforment en siestes au bord de la piscine ou une séance rapide de musculation dans l’une des salles de sport boutique de Kata. Les couchers de soleil brillent d’ambre sur l’Andaman ; les soirées se déroulent avec des tacos sur le toit ou un BBQ de poisson frais directement sur le sable.

Aperçu du marché 2025

Des réglementations plus strictes sur les collines ont ralenti l’offre de nouveaux condos, poussant les prix à la hausse de 6–8 % par an. Les studios commencent près de 3 M ฿ ; les unités de deux chambres avec vue mer tournent autour de 8 M ฿. Les rendements de courts séjours restent forts : 70–80 % d’occupation globale, culminant au-dessus de 90 % en haute saison. Le visa LTR révisé de la Thaïlande et les avantages fiscaux pour les constructions vertes adoucissent encore le ROI.

Comment obtenir votre condo à Kata

1. Parcourez les annonces actives sur notre hub Condos à vendre à Kata filtrez par étage, vue ou règlements acceptant les animaux.

2. Réservez une visite virtuelle si vous êtes à l’étranger ; nous diffuserons en direct l’unité et les espaces communs.

3. Vérifiez la paperasserie—nos avocats partenaires vérifient le quota étranger, les arriérés de maintenance et le solde du fonds de réserve pour qu’il n’y ait pas de mauvaise surprise.

4. Verrouillez les chiffres tôt—nous détaillons la taxe de transfert, les frais juridiques et le coût du pack mobilier à l’avance.

5. Finalisez et détendez-vous—signez au Bureau foncier, récupérez les clés à carte intelligente et listez sur Airbnb si le revenu passif est votre truc.

Questions du monde réel

Ai-je besoin d’un compte bancaire thaïlandais ? Ce n’est pas obligatoire mais cela facilite les frais juridiques mensuels.

Animaux autorisés ? Environ 35 % des bâtiments de Kata acceptent les chats ou les petits chiens—demandez avant de tomber amoureux d’une unité.

Puis-je payer en USDT ? Certains vendeurs acceptent ; nous structurerons un chemin de change propre pour que les deux parties restent conformes.

Prêt à surfer sur les vagues et le ROI ?

Contactez-nous sur WhatsApp +66 984 640 459 ou remplissez le formulaire de demande rapide ci-dessous. Nous répondons dans l’heure ouvrée et pouvons retenir une unité 48h pendant que vous prenez vos vols.

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