Villas à vendre à Bang Tao
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Bang Tao : où le luxe rencontre l’art de vivre décontracté
Rechercher villas à vendre à Bang Tao vous mène à une étendue de huit kilomètres de sable poudreux bordée par le complexe de villégiature primé Laguna et une scène gastronomique et commerciale en pleine expansion à Boat Avenue et Porto de Phuket. Bang Tao se trouve à seulement 25 minutes de l’aéroport international de Phuket tout en semblant à des mondes de distance, offrant une baignade sécurisée, des clubs de plage au coucher du soleil et une ambiance de village cosmopolite qui attire familles, retraités et nomades numériques.
Pourquoi choisir nos villas de Bang Tao ?
Options de propriété flexibles – Pleine propriété étrangère dans le quota de copropriété, pleine propriété via société thaïlandaise, ou bail emphytéotique renouvelable de 30 ans avec clauses de succession.
Architecture intérieur-extérieur fluide – Baies vitrées surdimensionnées s’ouvrant sur des piscines d’eau salée, salons en contrebas et jardins tropicaux luxuriants.
Ingénierie éco-intelligente – Toitures solaires, climatisation par zones intelligentes et vitrage à faible émissivité réduisent les factures d’électricité jusqu’à 40 %.
Commodité piétonne et cyclable – Clubs de plage, studios de Pilates, écoles internationales et clinique médicale Laguna se trouvent tous dans un rayon de 3 km
Gestion locative clé en main – Empire Estates Phuket commercialise votre villa sur Airbnb, Booking et portails de luxe, gérant les services aux clients et la maintenance pour un revenu sans effort.
L’art de vivre à Bang Tao
Commencez par un jogging au lever du soleil le long de Bang Tao Beach, puis rafraîchissez-vous dans les criques tranquilles du lagon idéales pour le paddle. Le brunch se déroule dans les cafés au bord du lac de Boat Avenue, tandis que les après-midis invitent à une partie au Laguna Golf Club ou au shopping thérapeutique au Porto de Phuket« fermier » de marché. Les soirées offrent des cocktails au coucher du soleil au Catch Beach Club suivis de sushi, tapas ou cuisine thaïlandaise notée Michelin—le tout à moins de dix minutes de chez vous.
Aperçu de l’investissement
Les restrictions strictes de hauteur et les réserves foncières qui s’amenuisent limitent l’offre de nouvelles villas, poussant l’appréciation annuelle du capital à 7-10 %. Les locations de vacances atteignent des tarifs nocturnes premium de novembre à avril, tandis que les expatriés en séjour long et les familles d’écoles internationales remplissent les calendriers en basse saison. Le visa de résident long terme (LTR) de Thaïlande et les frais de transfert réduits sur les maisons éco-certifiées affinent davantage le retour sur investissement.
Quatre étapes simples vers la propriété
Parcourir les annonces en direct – Filtrez par vue, taille de terrain et prix sur notre portefeuille Villas à vendre à Bang Tao.
Réserver une visite – Programmez une visite vidéo en direct ou une visite en personne avec nos conseillers multilingues.
Examiner les coûts transparents – Nous détaillons les honoraires d’avocat, taxes de transfert et forfaits mobilier avant votre engagement
Finaliser en sécurité – Les cabinets d’avocats partenaires gèrent la diligence raisonnable et le séquestre, tandis que notre équipe organise la remise des clés ou l’intégration locative
Questions fréquemment posées
Les étrangers peuvent-ils posséder un terrain en pleine propriété à Bang Tao ? La pleine propriété directe de terrain est limitée ; la plupart des acheteurs utilisent une structure de société thaïlandaise ou un bail emphytéotique.
Combien de temps prend la finalisation ? Généralement 30-45 jours une fois la diligence raisonnable effectuée.
Bang Tao convient-il aux locations long terme ? Absolument, son style de vie balnéaire, ses écoles et installations médicales attirent des locataires toute l’année.
Prêt à vivre le rêve du club de plage ?
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